Land van Heusden 108302 ML EmmeloordEmmeloord-de Erven

Rust, ruimte en een heerlijke tuin – dit is jouw nieuwe thuis! Hier woon je écht vrijstaand. Met een royale kavel van 615 m² eigen grond geniet je van optimale privacy. Bovendien ligt de woning op een rustige locatie in de wijk. 12 zonnepanelen – de woning heeft al een mooie stap gemaakt naar het energiezuinig wonen. Ruime woonkeuken, de ‘Place to Be’ – Of je nu snel een ontbijtje maakt of uitgebreid kookt met familie en vrienden, deze keuken is dé plek waar je wilt zijn. Met volop gemak, veel bergruimte en een moderne uitstraling wordt koken en tafelen hier een feestje. Geen parkeerstress – ruimte voor meerdere auto’s. de woning beschikt over een ruime oprit waardoor je altijd kan parkeren voor eigen deur. Dankzij de ruime oprit parkeer je altijd voor eigen deur. Handig als je meerdere auto’s hebt of je caravan op de oprit wilt zetten. Maximaal genieten in eigen tuin – voor de zonaanbidders zijn er in de tuin de hele dag door heerlijke plekjes in de zon te vinden. Maar ook als je niet van de volle zon houdt zijn er fijne plekjes om af te koelen in de schaduw. Kantoorruimte of hobbykamer – de garage is destijds om getoverd tot een mooie kantoor-/hobbyruimte. Ideaal als je veel thuiswerkt of een leuke hobby hebt die eigen ruimte nodig heeft. Top locatie – in de wijk liggen diverse speeltuinen en veldjes waar kinderen kunnen spelen. Met de fiets ben je in een paar minuten in het centrum en met de auto rij je snel de uitvalswegen op. Kom zelf ervaren hoe heerlijk vrijstaand je hier woont! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Ruime, straatgerichte woonkamer met klik-pvc vloer. Moderne woonkeuken met spoeleiland, Quooker, ingebouwd koffieapparaat, inductiekookplaat, afzuigkap welke ingebouwd is in het plafond, combi magnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast. Deur naar kantoorruimte/speelkamer voorzien van witgoed aansluiting. Eerste verdieping: Overloop met bergkast voorzien van cv opstelling. Drie slaapkamers met knieschotten. Badkamer voorzien van douchehoek, toilet, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Vlizotrap naar bergzolder voorzien van omvormer voor de zonnepanelen. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.