Verkocht

Lekstraat 148303 LS EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

€ 295.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 119 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2025
Verkoopdatum
19 augustus 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruime tussenwoning op een centrale locatie! Dit is een veelzijdige woning voor zowel starters als jonge gezinnen. Deze tussenwoning is te vinden in Emmeloord-west op 119 m² eigen grond in een rustige, kindvriendelijke wijk. Het huis biedt voldoende ruimte waar je jaren met plezier van kunt genieten. Wij hebben alle voordelen op een rij gezet: *Duurzaamheid – met energielabel A woon je hier al super energiezuinig. Zo is er al goed geïsoleerd bij het dak, de vloer en heeft de woning dubbel glas. Ook liggen er 7 zonnepanelen op het dak wat zorgt voor een lagere energierekening. *Woonkamer met schuifpui – Een heerlijke lichte en ruime woonkamer met genoeg ruimte voor een hoekbank waar je lekker in kan hangen. En met mooi weer schuif je de pui open en wordt binnen een beetje buiten. *Meer slaapkamers mogelijk – heb je niet genoeg aan deze 3 ruime slaapkamers dan kun je op de eerste verdieping weer een extra slaapkamer realiseren. Destijds is er namelijk van 2 slaapkamers 1 grote kamer gemaakt. *Dakkapellen – aan de voor- én achterzijde van de zolder zijn er dakkapellen gerealiseerd. Deze zijn voorzien van draai-/kiepramen, inbouwspots en rolluiken, dat is ideaal tegen de zon. *Zonnige tuin – met je achtertuin op het zuiden geniet je hier maximaal van de zomerse dagen. *Locatie – de woning ligt in een rustige wijk met om de hoek een speeltuin, basisschool en kinderopvang. Met de fiets sta je in 5 minuten in het centrum of de sportschool en met de auto rij je zo de uitvalswegen op. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Gesloten keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Tuingerichte woonkamer met gaskachel, trapkast en schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Twee zeer ruime slaapkamers (van 2 kamers 1 grote gemaakt, makkelijk te herstellen). Badkamer voorzien van douchehoek, toilet, wastafel en design radiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder voorzolder met dakkapel en knieschotten. Bergkast voorzien van cv opstelling en witgoed aansluiting. Extra slaapkamer met knieschotten en dakkapel. Vlizotrap naar extra bergzoldertje. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.458
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 10821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (9,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.914x

Bekeken

20x

Bewaard

6-8-2025

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Emmeloord
Inwoners
2.860
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.563

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.