Mark 18303 JW EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Wat een woning is dit! Ruimte, comfort en duurzaamheid in een...   Bent u opzoek naar een ruime en goed onderhouden woning met maar liefst zes slaapkamers, een riante garage én veel extra’s? Dan is deze royale hoekwoning in de populaire woonwijk Espelervaart precies wat u zoekt. De woning is gebouwd in 1974 en staat op een perceel van 242 m² eigen grond. In 2020 is aan de achterzijde een volledig geïsoleerde, en een vrijstaande garage gerealiseerd voorzien van elektra en een praktische vliering. Highlights van deze woning: - Zes slaapkamers - 147 m² woonoppervlakte - Geheel voorzien van HR++ glas - Dak-, muur- en vloerisolatie - Geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. deur, bijkeuken en keukenkozijn) - Aangebouwde houten berging en praktische bijkeuken - Nette keuken en badkamer  - 2023: 11 zonnepanelen  - 2021: Overkapping in de achtertuin - 2020: Riante vrijstaande garage met elektra en vliering - 2011: Dakkapel aan de achterzijde Emmeloord is het grootste dorp van de Noordoostpolder. Er is een uitgebreid voorzieningenaanbod. Denk aan basis- en middelbare scholen, een groot winkelaanbod, bioscoop, theater, sportfaciliteiten, horeca en medische voorzieningen. Daarnaast biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden zoals wandel -en fietsroutes in het prachtige polderlandschap. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Groningen en Leeuwarden zijn binnen een uur bereikbaar met de auto. Lelystad, Kampen en Zwolle binnen een half uur.   Indeling Begane grond: Hal/entree, met meterkast, trapopgang en toilet. Aansluitend de aangebouwde bijkeuken voorzien van een keukenblok, aansluiting was-apparatuur. De woonkeuken met schiereiland ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een 4-pits gaskookfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. De keuken staat in verbinding met de lichte woonkamer met schuifpui naar de royale achtertuin.   Eerste verdieping: Overloop met bergkast en drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet.   Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Tevens de opstelling cv (Nefit 2005).   Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een vrijstaande houten berging, overkapping en garage. De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over elektra en een praktische vliering. De tuin is bereikbaar via een achterom.