Nieuw

Medemblikpad 288304 CX EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Kaart
  • 121 m²
  • 161 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen op zo'n plek, dat is echt bijzonder!

Omschrijving

Wonen op zo'n plek, dat is echt bijzonder! - Mooi uitzicht over vaarwater - Woonoppervlak 121 m2 - Lichte woonkamer - Keuken met uitzicht - Bijkeuken - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Mooie badkamer - 4e Slaapkamer op de 2e verdieping - 2 Grote dakkapellen uit 2021 - Energielabel B - Zonnepanelen, 13 stuks uit 2022 - Achtertuin op het zuiden - Veranda-dak - Tuin circa 7 bij 12 meter met achterom - Houten schuur Op een leuke locatie in woonwijk "De Zuidert" staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning. De woning heeft een nette tuin op het zuiden, een overkapping met berging en een 2e berging naast de woning. Het perceel is 161 m2 eigen grond. Maar wat het huis ook echt speciaal maakt is de ligging! Met een prachtig uitzicht over de Urkervaart en de gezelligheid van het winkelend publiek aan de overkant is het echt een bijzonder leuke plek. Bovendien gunstig gelegen want voor de woning ligt een rustig wandelpad. De achtertuin is netjes aangelegd en meet circa 7 bij 12 meter. Er is een achterom, schuttingen en een zonnig terras. De woning is voorzien van dubbelglas en is geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel. Begane grond: Hal en meterkast. L-vormige woonkamer met een laminaatvloer, pelletkachel (ter overname) en tuindeur. Half open moderne keuken met apparatuur. Voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Achterentree / bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Tussenhal met toiletruimte, provisie ruimte en trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop en 3 kamers. 2 Kamers zijn ingericht als slaapkamers. De 3e kamer is in gebruik als handige waskamer met vaste kastruimte en wasmachine aansluiting. Lichte, nette badkamer met wastafel in een meubel, douchehoek en 2de toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap naar mooie 2e verdieping welke in 2021 is vergroot met 2 (!) grote kunststof dakkapellen. Deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en nette wanden en plafond. In de kapel aan de achterzijde zit een elektrisch rolluik. Op de overloop is een handige bergruimte en CV-opstelplaats. Bijzonderheden: - Superleuk uitzicht - Achtertuin met achterom - Buitenschilderwerk 2026 - Goede ligging in rustige en groene woonwijk - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze leuke woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 344.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.847
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 4925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.123x

Bekeken

25x

Bewaard

28-4-2026

Op Funda

Buurt

Emmeloord-de Zuidert

Emmeloord
Inwoners
3.265
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.912

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.