Nieuw
  • 108 m²
  • 169 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

MERCATUS WONING Ruimte én een heerlijke ligging in Emmeloord-West! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze ruime tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Emmeloord-West zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer en een praktische indeling met maar liefst drie flinke slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Ook buiten is het heerlijk wonen. De achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Met 6 zonnepanelen profiteer je bovendien van lagere energielasten en een duurzamere woning. De ligging is eveneens uitstekend. Je woont in een rustige en kindvriendelijke omgeving met scholen, speelvoorzieningen en winkels in de buurt. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting de A6 en omliggende plaatsen rijdt. *Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders. *Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding. *Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten. De kosten voor deze inmeting komen voor rekening van koper. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin, gesloten keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een wastafel, badkamer voorzien van douche, wasmachine aansluiting, toilet en wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolder, voorzien van dakraam, cv- opstelling, mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.759
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 12148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

506x

Bekeken

9x

Bewaard

17-6-2026

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Emmeloord
Inwoners
2.860
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.650

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.