Molenrak 218303 MA EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Een gemoderniseerde en instapklare woning met energielabel A+++! Welkom op Molenrak 21 in Emmeloord! Deze prachtige ruime ééngezinswoning is gelegen in de geliefde wijk Espelervaart. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte, duurzaamheid en moderne voorzieningen. De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt maakt het plaatje compleet. In de nabije omgeving zijn basisscholen, speeltuintjes, en een park. Uitvalswegen A6 en N50 zijn op nog geen 10 minuten afstand van de woning. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Molenrak 21 jou te bieden heeft! Indeling Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte moderne woonkamer voorzien een PVC visgraat vloer met vloerverwarming over de gehele benedenverdieping. De half open moderne keuken is voorzien van een plintboiler, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaat, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, toilet, led-verlichting en design radiator. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, de ruime overloop geeft toegang tot 2 extra slaapkamers en opstelling van cv-ketel en wasapparatuur. Buitenruimte: Goed onderhouden tuin met aparte berging en door de recent geplaatste schutting en overkapping zorgt dit voor een beschutte buitenruimte met optimale privacy. Overige kenmerken/bijzonderheden: - Warmtepomp - Moderne keuken (2022) - Badkamer & toilet (2022) - Volledig kunststof kozijnen - Vloerverwarming op de begane grond - Infrarood paneel slaapkamer voorzijde - Energielabel A +++ - Nieuwe schutting en overkapping achter - 100 liter warm watercapaciteit - Waterontharder Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina