Niels Bohrhage 408302 WX EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

Energiezuinig wooncomfort in Emmelhage – tussenwoning met zonnige tuin! Op zoek naar een duurzame woning met alle comfort van nu? Deze moderne tussenwoning uit 2012, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Emmelhage in Emmeloord, heeft alles in huis voor een heerlijk (gezins)leven. Met energielabel A+++, een warmtepomp, 16 zonnepanelen en volledig kunststof kozijnen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers én de mogelijkheid tot een vierde kamer op zolder. De woonkamer met vloerverwarming voelt heerlijk comfortabel aan en staat in open verbinding met de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin op het zuiden is een echt pluspunt: hier vind je een houten berging met overkapping – ideaal voor lange zomerdagen of extra opslagruimte. Pluspunten van de woning: • Energiezuinig met energielabel A+++ • Voorzien van warmtepomp en 16 zonnepanelen • Vloerverwarming aanwezig • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde • Keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging en overkapping • Kunststof kozijnen – onderhoudsarm en duurzaam Toplocatie in Emmeloord Emmelhage is een jonge, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden. Je woont hier rustig, maar toch centraal: binnen 5 minuten rijd je op de A6 of N50. Het centrum van Emmeloord ligt eveneens op slechts 5 minuten fietsen. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Indeling Begane grond: Entree/hal, kast met warmtepompmeterkast, toilet, meterkast, woonkamer met trapkast, half open keuken voorzien van oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, witgoedaansluiting, omvormer en dakraam. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.