Oude Vlie 1428303 XD EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Noord

Te koop: Oude Vlie 142 Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning aan de Oude Vlie 142 in Emmeloord precies wat u zoekt! Gelegen in de geliefde wijk De Revelsant, is dit een ideale plek voor gezinnen en starters. De wijk is groen en ruim opgezet, met een speelplek in de omgeving. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen en een wijkwinkelcentrum. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet, meterkast en doorgang naar zowel de berging als de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over een glazen pui met schuifdeur naar de zonnige achtertuin. De grote overkapping met glazen wanden zorgt ervoor dat u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich royale slaapkamers met veel lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De zolder is praktisch ingedeeld met de CV-ketel, de opstelplaats voor de wasmachine en droger, en de omvormer voor de zonnepanelen. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. De grote overkapping met glazen pui is een echte eyecatcher en maakt deze tuin perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, die in 2023 zijn geplaatst. Dit zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor minder onderhoud. Daarnaast zijn zowel de voor- als achtertuin in 2023 vernieuwd en zorgen de 17 zonnepanelen (10 op het oosten, 7 op het westen) voor een lagere energierekening. Indeling: Begane grond: Entree-/hal met toilet, meterkast, doorgang naar de berging en doorgang naar de woonkamer met open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een glazen pui met schuifdeur naar de tuin en grote overkapping. Eerste verdieping: Middels de vaste trap is de overloop bereikbaar met toegang naar de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Zolder: Voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Grotendeels kunststof kozijnen (2023) – onderhoudsarm! - 17 zonnepanelen – energiebesparend - Energielabel B - Nette overkapping met glazen wanden - Recent vernieuwde voor- en achtertuin (2023) - Nabij winkelcentrum en op 5 minuten van het centrum - Gunning voorbehouden - Kosten koper Richtprijs: € 279.500 K.K. Bezichtiging is mogelijk na het maken van een afspraak met Ussien via 0527-20 0107 Interesse? Neem contact met ons op!