Pallasstraat 778303 BJ EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Zuid

Op een fijne hoeklocatie in Emmeloord staat deze instapklare eindwoning met een onderhoudsvrije tuin. De lichte leefruimte en het nette geheel maken dit een ideale plek om zo te betrekken. Pallasstraat 77 wacht op jou! Deze nette woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat met veel openbare ruimte en groen in de directe omgeving. Speelgelegenheden, basisscholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Ook wandel- en fietsroutes zijn volop aanwezig, net als goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Lelystad, Zwolle of de A6 richting de Randstad. Een fijne locatie voor wie centraal én rustig wil wonen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 84 m² Perceel: 125 m² Bouwjaar: 1974 Energielabel E Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, met een moderne laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strakke, luxe keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kokend water kraan. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met voldoende lichtinval. Alle drie de slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een nette laminaatvloer en dankzij de lichte, neutrale wanden vormt het interieur een fijne basis voor elke woonstijl. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met wasmeubel. Tuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een nette, onderhoudsvrije voortuin met toegang tot twee praktische bergingen. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of als extra bergruimte. De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor heerlijk onderhoudsvriendelijk. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van volop middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom, ideaal voor het makkelijk binnenbrengen van fietsen of containers. Algemeen: - Luxe keuken in hoekopstelling - Woning volledig voorzien van dubbele beglazing (HR ++) en driedubbele beglazing (HR +++) - Gevels zijn opnieuw geschilderd in 2022 Ben je benieuwd naar de comfort en de fijne ligging van deze instapklare woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Pallasstraat 77 jou te bieden heeft! --- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.