Scandinaviëlaan 268303 GP EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Een oprit voor meerdere auto's, drie slaapkamers én verrassend veel ruimte! Een hoekwoning met een oprit waar je met gemak meerdere auto's kwijt kunt? Die kom je niet iedere dag tegen! En dat is nog maar het begin. Deze woning heeft een fijne, lichte woonkamer, een nette open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping met dakkapel. Tel daar twee schuurtjes in de tuin bij op en je hebt hier lekker veel ruimte, zowel binnen als buiten. Binnen is het heerlijk licht. De woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek en sluit mooi aan op de open hoekkeuken. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, waardoor het geheel lekker ruim aanvoelt. De keuken is netjes uitgevoerd en biedt voldoende werk- en kastruimte. En schijnt de zon wat te fel naar binnen? Met de elektrische zonnescreens aan zowel de voor- als achterzijde houd je het binnen aangenaam. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. En dan is er nog de tweede verdieping, want die heeft meer te bieden dan alleen wat extra bergruimte. Via de vaste trap kom je op de ruime voorzolder met cv-opstelling. Daarnaast vind je hier een volwaardige derde slaapkamer met dakkapel en een vaste kastenwand. Ideaal als slaapkamer, maar natuurlijk ook fijn als je graag een eigen werk- of hobbykamer wilt. Aan ruimte geen gebrek, ook niet buiten! Op de lange oprit kun je met gemak meerdere auto's parkeren. En heb je veel spullen? Dan zit je hier helemaal goed, want in de tuin staan maar liefst twee schuurtjes. Fietsen, tuingereedschap en alles wat je verder wilt opbergen, je kunt het hier allemaal kwijt! Ook qua ligging heb je het hier goed voor elkaar! Zin om de stad in te gaan, even sporten of de kinderen naar school brengen? Het centrum van Emmeloord, sportvoorzieningen en diverse scholen liggen allemaal op nog geen tien minuten fietsen. En moet je voor je werk regelmatig de polder uit? Binnen vijf tot tien minuten rijd je al op de A6 of N50. Wel zo makkelijk! Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en kom zelf kijken! INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang en hangtoilet. Straatgerichte woonkamer en nette open hoekkeuken met granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, ingebouwde wasmachine, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en volop kastruimte. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), separaat hangtoilet en badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare, royale zolderverdieping met voorzolder voorzien van cv-ketel en dakraam. Ruime derde slaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand. De volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.