Scandinaviëlaan 828303 GT EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Vier slaapkamers, een zonnige tuin en volop mogelijkheden. Sommige woningen voelen meteen vertrouwd. Scandinaviëlaan 82 is daar een mooi voorbeeld van. Deze tussenwoning is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. De woonkamer is heerlijk licht en dankzij de openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin op het westen in. Een fijne plek om na een lange dag nog van de zon te genieten. De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt. Op de eerste verdieping beschik je over maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Ook de badkamer heeft een moderne uitstraling en is netjes afgewerkt. Praktisch is de woning ook. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder met voldoende opbergruimte en de cv-opstelling. De afgelopen jaren is er bovendien goed voor de woning gezorgd. Zo is het dak in 2023 vernieuwd en is de woning voorzien van dubbel glas en op de verdieping zelfs van triple glas. Fijne verbeteringen waar je als nieuwe eigenaar direct van profiteert. De ligging maakt het plaatje compleet. Scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Emmeloord liggen allemaal binnen tien minuten fietsen. En dankzij de korte afstand naar de A6 en N50 ben je ook snel onderweg richting de Randstad of het noorden. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een fijne ligging? Dan is Scandinaviëlaan 82 zeker een bezichtiging waard. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische kelderkast. Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Halfopen, moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Vier slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en ingebouwde horren. Moderne badkamer, ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met de cv-opstelling. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te bepalen. Desondanks kunnen verschillen in meetuitkomsten ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.