Schouwen 338302 PG EmmeloordEmmeloord-de Erven

**Heerlijke gezinswoning met kantoor aan huis, tuin aan het water én zonnepanelen!** Ben je op zoek naar die felbegeerde balans tussen relaxed wonen, duurzaamheid én ruimte voor het hele gezin? Zet dan maar snel een cirkel rond dit adres! Schouwen 33 in Emmeloord heeft alle ingrediënten voor een heerlijk gezinshuis. Dit is zo’n plek waar je thuiskomt en gelijk denkt: ja, hier gaan we blijven. Wie graag zijn eigen woonstijl aan een woning toevoegt, vindt je hier een mooie basis met volop mogelijkheden. Op diverse punten is verdere afwerkingen modernisering gewenst, waaronder de badkamer, wand-en stucafwerking, de trappen enkele vloeren. Daarmee biedt de woning juist de mogelijkheid om deze stap voor stap volledig naar eigen smaak te maken. Deze tweekapper uit 1998 ligt hartstikke fijn in de gewilde, kindvriendelijke wijk De Erven. Overal om je heen: veel groen én lekker vrij uitzicht, zowel aan de voorkant als achter. Geen drukte of inkijk dus, wel ontspannen, vogels horen fluiten, en de kinderen zien ravotten. Alles wat je als gezin wenst, ligt eigenlijk binnen handbereik. Je loopt of fietst zo even langs de supermarkt, gezellige winkels, scholen of speeltuinen. Kinderen kunnen de buurt verkennen, jij weet dat het veilig voelt. De achtertuin is écht een pareltje. Lieflijk aangelegd, perfect op de zon – en... hij grenst direct aan het water! Klinkt té mooi om waar te zijn? Toch is het zo. Of je nu wilt vissen, pootje baden, dobberen met een bootje of ’s ochtends buiten koffie wil drinken terwijl de eenden voorbij zwemmen: hier kan het. Die 136 m² tuin betekent ook volop plek voor een trampoline, speeltoestel, barbecue feestjes of gezellig samen eten na een lange (werk)dag. En aan de voorkant? Parkeer je auto gewoon op je eigen oprit. Superhandig voor drukke gezinnen die geen zin hebben in zoektochten naar een parkeerplek. **SAMENGEVAT: DÉ PLEK OM TE GROEIEN EN TE GENIETEN** - Fraaie twee-onder-een-kapwoning met oprit, bouwjaar 1998 - Ruime achtertuin van 136 m², direct grenzend aan het water - Perceel van bijna 300 m², volop privacy en uitzicht op groen - 16 zonnepanelen, 380V-aansluiting én laadpaaloptie - CV-ketel uit 2024 - Inpandige kantoor- of praktijkruimte aanwezig - Vrije ligging aan voor- en achterzijde, geen directe buren in je zichtlijn - Kindvriendelijke, groene wijk met scholen en winkels om de hoek - Supermarkt, buurtspeeltuin, sport, alles op korte loop-/fietsafstand - Ruimte en praktische indeling voor het hele gezin Droom jij van dat vakantiegevoel bij huis, werken aan huis en véél ruimte om te leven? Stap dan binnen bij Schouwen 33, Emmeloord en ervaar zelf hoe bijzonder fijn het hier woont. Plan snel een bezichtiging – voor je het weet, wil je nooit meer weg! Vraagprijs: €509.500 k.k. Overdracht: medio maart 2027