Smeden 298301 XG EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Compleet gerenoveerde en instapklare eengezinswoning aan de Smeden 29 te Emmeloord! U leest het goed, deze woning is het afgelopen jaar (2025) volledig onder handen genomen en is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer en heeft een tuin met ligging op het zuiden! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van nieuwe HR++ beglazing, deels kunststof gevelbekleding en 12 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Verder is de woning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum met diverse restaurants en winkels. Het geheel is gelegen op 155 m2 eigen grond. Kortom: deze luxe eengezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 315.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 315.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Een heerlijke ruime doorzon woonkamer van ca. 32 m2 met grote raampartijen (veel lichtinval) en een doorloop naar de keukenruimte. Deze is voorzien van een luxe inbouwkeuken met de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigkap. De begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en een fraaie laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 16 / 15 / 9 m2). Moderne badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en een fraaie laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-installatie (2020), de omvormer voor de 12 zonnepanelen, de wasmachine aansluiting en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 11 m2) met 2 dakramen. De verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en een fraaie laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van bestrating, deels vernieuwde schuttingen, een vrijstaande stenen berging met overkapping en een praktische achterom. * Compleet gerenoveerde en instapklare eengezinswoning aan de Smeden 29 te Emmeloord! * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken en een moderne badkamer * Binnen en buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025 * Voorzien van kunststof gevelbekleding aan de voorzijde en 12 zonnepanelen aan de achterzijde * Verzorgd aangelegde tuin met deels vernieuwde schuttingen en een ligging op het zuiden! * Parkeergelegenheid vlak voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Op loopafstand van het gezellige centrum met diverse restaurants en winkels * Woonoppervlak: 126 m2 * Kaveloppervlak: 155 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1972 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.