Spaarne 78303 DN EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Ruime gemoderniseerde hoekwoning met voor-, zij én achtertuin aan een rustig hofje in Emmeloord-West. Het centrum van Emmeloord met alle denkbare voorzieningen ligt op korte afstand. Omschrijving Deze gemoderniseerde hoekwoning met een woonoppervlakte van 127 m2 op een ruim perceel van maar liefst 275 m2 met vrijstaande stenen berging is recent gemoderniseerd en is deels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met Triple glas. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. Emmeloord-West is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Deze hoekwoning met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een zeer courante afwerking ligt aan een autovrij hofje met aan de voorkant een groot stuk gemeentegroen. De doorzon-woonkamer is lekker groot en licht en heeft een open keuken is open zodat er veel ruimte ontstaat. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en op de zolder bevindt zich nog één ruime slaapkamer. De woning is uit 1975, maar is recent volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Buiten Het perceel is 275 m2 groot. De woning heeft een achtertuin waar u lekker beschut kunt zitten, maar ook een zij tuin met veel privacy en een voortuin met vrijstaande stenen berging. Voor de deur bevindt zich een groot stuk gemeentegroen. In dit rustige hofje komen geen auto’s langs, dus zeer kindvriendelijk! Indeling woning Begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. De ruime en lichte woonkamer met moderne openkeuken geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar zolder, moderne badkamer met wastafel, zwevend toilet en douche en drie in grootte variërende slaapkamers. Zolder: Voorzolder met opstelling CV-ketel en een ruime slaapkamer met groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning in rustig hofje - Een ruime voor- zij-, en achtertuin - 4 slaapkamers -Gemoderniseerd en verduurzaamd.