Stellingwerf 118302 LG EmmeloordEmmeloord-de Erven

Kaart
  • 175 m²
  • 704 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaande woning met rondom tuin in woonwijk de Erven!

Omschrijving

Vrijstaande woning met rondom tuin, achtertuin grenzend aan waterpartij in woonwijk "de Erven". In woonwijk ‘de Erven’ staat deze prachtige vrijstaande en verzorgde woning op een hele mooie locatie! In de autoluwe straat heb je vrij zicht aan de voorzijde en de omliggende woningen zijn woningen in het vrijstaande segment. De woning is in 1993 gebouwd en is daarmee ontstaan in een fase van de woonwijk die bekend staat om haar ruim opgezette, groene en kindvriendelijke opzet. Tevens beschikt de wijk over een eigen wijkcentrum met onder andere een supermarkt, snackbar en kapsalon. De basisscholen en een middelbare school zijn in de korte nabijheid bereikbaar. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle). Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang; doorgang naar de woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, elektrische haard en schuifpui. Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken met eethoek. Deze keuken (2012) met gedeelde opstelling, enerzijds gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap, koelkast. Anderzijds spoelen en vaatwasser. Doorgang naar een separate werkhoek welke o.a. ideaal is voor thuiswerk. Bijkeuken met was- en droger aansluiting. Aansluitend bevindt zich de berging met cv-ketel. Op de zijkant van de berging is nog een carport welke ideaal is om je auto onder te parkeren. Eerste verdieping: overloop vier slaapkamers. De vierde, de grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de loggia. Boven deze slaapkamer is nog een vliering. De ruime badkamer met vloerverwarming is voorzien van douchehoek, ligbad toilet, bidet en wastafel met meubel. Zolder: geïsoleerde bergzolder middels vlizotrap te bereiken ca. 58m2 Buitenruimte: privacy biedende tuin, diverse zitjes, houten overkapping en prieel. Belangrijke kenmerken/details: • Ligging(!) • Energielabel A • Cv-ketel 2021 • Royale oprit en carport naast de woning • 16 zonnepanelen • Autoluwe straat • Privacy biedende tuin Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.943
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
704 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 7362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
704 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.892x

Bekeken

30x

Bewaard

5-1-2026

Op Funda

Buurt

Emmeloord-de Erven

Emmeloord
Inwoners
4.745
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.236

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.