Verkocht

Swalmstraat 78303 JD EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

€ 414.500 k.k.
Kaart
  • 143 m²
  • 286 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2025
Verkoopdatum
1 september 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Zoekt u een ruime 2-onder-1 kap woning? - Ruime woonkamer met parketvloer - Half open L-keuken met veel kastruimte - Bijkeuken - Werkplek - 3 Ruime slaapkamers op de 1e verdieping - 1e Verdieping kunststof kozijnen - Badkamer met o.a. ligbad én douche - 4e Slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping - Energielabel B - Zonnepanelen - Gevelisolatie - Vloerisolatie 2023 - Geheel dubbel glas - Grote achtertuin van 12 x 10 meter - Perceeloppervlak 286 m2 - Fijne overkapping achter het huis - Houten berging - Ligging op fietsafstand van scholen en winkels Gelegen op een uitstekende plek in een rustige straat op een ruim perceel van 286 m2 eigen grond. Eigen oprit, garage en een grote brede achtertuin met overkapping en houten berging. De woning is gebouwd in 1973, sindsdien goed onderhouden en verbouwd. Aangebouwd aan de woning is een mooie brede garage. Deze heeft een elektrisch bedienbare segmentdeur en een uitstortgootsteen. De indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fonteintje. Royale Z-vormige woonkamer met een mooie parketvloer en veel lichtinval door de grote ramen. De keuken is modern en ruim, voorzien van een mooi natuurstenen aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, oven, magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Ook is er genoeg plek voor een grote eettafel. Provisiekast onder de trap. Handige werkplek om lekker even wat te werken of waar de kinderen hun huiswerk kunnen maken. Bijkeuken met deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop. 3 Ruime slaapkamers met nette vloeren en wanden. De badkamer heeft een wastafel met meubel, ligbad, 2e toilet, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping: Door de 3 dakramen is er veel licht en de mogelijkheid voor een fijne royale werkplek of hobbyruimte. Natuurlijk is een extra slaapkamer ook mogelijk. Veel bergruimte achter de knieschotten. Separate stookruimte met CV opstelplaats en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Een uitstekende locatie - Brede garage - Electrische garage segmentdeur - Parkeren op eigen oprit - De woning biedt veel ruimte en wooncomfort - Extra houten stallingsruimte. - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze mooie woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 414.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 3322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.871x

Bekeken

48x

Bewaard

2-7-2025

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Emmeloord
Inwoners
2.860
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.569

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.