Terschelling 188302 LT EmmeloordEmmeloord-de Erven

Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met woonkeuken en veranda – jouw volgende thuis is klaar voor de toekomst Stap binnen in deze verrassend ruime woning met een uitgebouwde woonkeuken – het hart van het huis. De moderne, grote keuken nodigt uit tot lange avonden tafelen, terwijl de openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de achtertuin. Hier geniet je van een heerlijke veranda: de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel met vrienden. Vanuit de keuken loop je zo door naar de garage, ideaal voor extra bergruimte of een hobbyruimte. De tuin is verzorgd en praktisch ingericht, met volop plek voor kinderen om te spelen of voor jezelf om tot rust te komen. De kenmerken overzichtelijk op een rij: • Energielabel A • 15 zonnepanelen (2021) • 2 airco’s (oktober 2023) • Vloerverwarming en nette pvc vloer • Aangebouwde, verlengde garage • Rondom geschilderd in juli 2025 • 4 volwaardige slaapkamers (met een tussenwand op zolder heb je er zelfs 5) • Veranda in de achtertuin voor heerlijke zomerse avonden En dan de ligging: in een gezellige, kindvriendelijke wijk met een beschut grasveldje en een speeltuintje om de hoek. Hier groeit je gezin op in een fijne, veilige omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Klaar voor de volgende stap? Dan is dit jouw nieuwe thuis. INDELING Begane grond: Entree, hal, trapopgang, toilet, straatgerichte woonkamer met uitgebouwde woonkeuken (2010) voorzien van combi- magnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat, koel-vries combi, afzuigkap en kookeiland, openslaande tuindeuren, via de keuken doorgang naar de garage. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met dubbele wastafel, regendouche (2020) en toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer groot met ruime kledingkast. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, voorzolder met witgoedaansluiting en cv- opstelling, airco, mechanische ventilatie en 4e slaapkamer. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.