Nieuw
  • 93 m²
  • 173 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger Leuke 2-onder-1 kap met 2 dakkapellen grenzend aan groenstrook!

Omschrijving

Wat een leuke 2-onder-1 kapwoning is dit! - Rustige ligging met rondom veel groen - Vrijstaande houten garage - Ruime woonkamer met vloerverwarming - Tuindeuren - Moderne keuken met kookeiland - Bijkeuken - 1e Verdieping met 3 slaapkamers - 2 Dakkapellen - Ruime badkamer - 173 m2 perceeloppervlak - Achtertuin van circa 13 x 5,4 meter - Achtertuin grenzend aan groenstrook - Veranda-dak om lekker te genieten Deze mooie eengezinswoning is gelegen op een uitstekende plek aan een rustige woonwijk met veel openbaar groen rondom de woning en in de directe omgeving. De woning staat op een ruim perceel van 173 m2 eigen grond en is gebouwd in 1976. De achtertuin is ruim met veel privacy. In de tuin staat een vrijstaande houten garage van 5,2 x 2,8 meter met betonvloer, elektra en wateraansluiting. Ook ideaal als klusruimte of ruime berging. De indeling: Begane grond: entree, hal en toilet. Lichte tuingerichte woonkamer met glad stucwerk, laminaat-vloer en vloerverwarming. Brede pui met tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken heeft een kookeiland, een zwart stenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser ('23), koel/vries combinatie ('25), magnetron, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en stookruimte. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en zijn netjes afgewerkt. Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde geven de 1e verdieping extra woonoppervlak. Lichte badkamer met wastafel en meubel, ligbad, 2e toilet en inloopdouche. Bijzonderheden: - Rustig gelegen en kinderrijke buurt - Veel privacy - Achtertuin met privacy - Tuingerichte woonkamer - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze leuke woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 4471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.203x

Bekeken

20x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Emmeloord
Inwoners
2.860
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.623

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.