Vrouwenzand 138303 ZJ EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Noord

Kaart
  • 124 m²
  • 198 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

MERCATUSWONING Ruime en energiezuinige eindwoning in de geliefde wijk Revelsant! In de rustige en groene wijk Revelsant in Emmeloord staat deze ruime eindwoning met volop mogelijkheden. Een ideale woning voor starters of gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige, kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Perfect voor wie extra ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De begane grond biedt een fijne leefruimte met een eenvoudig maar net keukenblok, waar je direct mee uit de voeten kunt of naar eigen smaak kunt moderniseren. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, heeft energielabel A en een cv-ketel uit 2021. Dit zorgt voor lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. De ligging is een groot pluspunt: geen verkeer direct voor de deur, waardoor je in alle rust woont. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en ligt het centrum van Emmeloord op slechts 5 minuten fietsen. Pluspunten op een rij: • Gelegen in de populaire wijk Revelsant • Ruime eindwoning • Drie slaapkamers + mogelijkheid tot vierde • Eenvoudige maar nette keuken • 12 zonnepanelen • Energielabel A • Cv-ketel uit 2021 • Geen verkeer voor de deur (rustige ligging) • Uitvalswegen nabij • Centrum op ca. 5 minuten fietsafstand *Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders. *Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding. INDELING Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer, gesloten keuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, voorzien van dakraam, omvormer en cv- opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.298
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 11700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (11,50 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.261x

Bekeken

31x

Bewaard

16-4-2026

Op Funda

Buurt

Emmeloord-Revelsant-Noord

Emmeloord
Inwoners
1.245
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.443

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.