Wenmaekersstraat 278302 HA EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum Oost

Gave hoekwoning in het centrum! Dit is een woning met lekker veel ruimte in- en om het huis. Er is namelijk een dakopbouw aan de achterzijde gerealiseerd waardoor je de zolder helemaal kan gebruiken als verdieping. Zo heb je dus een extra slaapkamer. Beneden is er aan de achterzijde een fijne overkapping geplaatst waardoor je eigenlijk een extra woonkamer hebt. Makkelijk als de oudere kinderen met vrienden thuiskomen en jij zelf op de bank wil hangen. Hier alles op een rij gezet wat deze woning te bieden heeft: *Ruim wonen in het centrum - deze woning staat op maar liefst 246 m² eigen grond. Zelfs met de uitbouw van de overkapping is er nog een gigantische tuin over. *Kunststof kozijnen - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. *Rolluiken - aan de achterzijde op de eerste- en tweede verdieping zijn er rolluiken. Dit zorgt voor donkere slaapkamers en ze houden de warmte buiten in de zomer. *Licht en ruim - dat is de woonkamer. Een fijne leefruimte voor het hele gezin en plek genoeg voor een lekkere hoekbank en ruime eettafel. *Overkapping - deze is van mooi douglashout gemaakt en volledig af te sluiten. Zo heb je een extra leefruimte beneden. *Vier slaapkamers - voor het opgroeiende gezin heb je hier voldoende ruimte voor een eigen plek. *Heerlijke achtertuin - een gigantische tuin op het westen. Hier kun je dus maximaal genieten van de mooie, zonnige dagen. *Locatie - alles op korte afstand, hoe fijn is dat. Het winkelcentrum loop je zo in en ook de scholen en sportgelegenheden kun je af op de fiets. Werk je buiten de polder? De A6/N50 liggen op 5 minuten afstand van de woning. Kortom: een ideale gezinswoning op een ideale locatie! Kom het zelf ervaren. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Woonkamer, gesloten keuken voorzien van witgoed aansluiting. Deur naar overkapping. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Badkamer voorzien van douchehoek en wastafel in meubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Extra slaapkamer met knieschotten en cv opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.