Zevenwouden 98302 LB EmmeloordEmmeloord-de Erven

Ruim uitgebouwde tussenwoning met openslaande tuindeuren, bijkeuken en een overkapping in woonwijk ‘De Erven’. In de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk ‘De Erven’ staat deze ruime tussenwoning te koop aan een rustige straat met aangrenzend speelveldje. In 2005 is de woning voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en hier is ook de bijkeuken gerealiseerd. Met 2 slaapkamers (voorheen 3) en de mogelijkheid om op zolder een vierde of eventueel een vijfde kamer te realiseren is er volop leefruimte voor het gehele gezin. De gehele woning beschikt op de begane grond vloerverwarming. Er is volop potentie voor mensen die een woning volledig naar eigen smaak willen inrichten omtoveren tot een moderne gezinswoning in kinderrijke buurt. De woning is gebouwd in 1994 en staat op een perceel van 148 m2 eigen grond. Via de achtertuin kom je op het gemeenschappelijke achterpad. In de buurt bevindt zich een wijkcentrum met supermarkt, buurthuis en horeca. Tevens is er een basisschool en kinderopvang. Ook in de directe omgeving zijn er sportvelden en scholen (voortgezet onderwijs). Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast. Ruime straatgerichte woonkamer met aangrenzende keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast combi-oven/magnetron en een vaatwasser. In de bijkeuken bevindt zich de verdeler voor de vloerverwarming en een deur naar de achtertuin en de overkapping. Verder is er een tussenportaal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee in grootte verschillende slaapkamers (van 2 is 1 gemaakt) en de badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling cv-ketel, wasmachine en droger aansluiting en 2 dakramen. Hier is voldoende ruimte voor extra slaapkamers. Overige kenmerken/bijzonderheden: • Goede locatie! • Uitbouw achterzijde • Vloerverwarming op begane grond • Overkapping aan achterzijde • Energielabel A • Airco voor koelen en verwarmen • Rolluiken voor en achter • Snelle aanvaarding bespreekbaar! Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.