Haselackers 517824 LL EmmenAngelslo

**Op zoek naar een instapklaar en luxe appartement met maximaal wooncomfort in Emmen? Check Haselackers 51!** Geen zin om nog te klussen, maar wel álles uit je woonplek te halen? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Gelegen aan de Haselackers, aan de rand van de woonwijk Angelslo, vind je hier een riante appartement met 3 slaapkamers, dat in recente jaren flink onder handen is genomen. Ben jij starter of jong gezin en droom je van duurzaam wonen mét zonneterras? Zet deze woning dan heel snel bovenaan je lijstje. **Een appartement dat blijft verrassen** Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is geen standaard appartement, maar eentje waar liefdevol en doordacht in is geïnvesteerd. De vloer (helemaal nieuw sinds 2023) geeft het geheel meteen een eigentijdse look en zorgt voor eenheid in huis. Je loopt via de hal – waar slimme indeling en een vaste kast voor nét dat beetje extra ruimte zorgen – direct door naar de lichte woonkamer. Hier kun je letterlijk het zonnetje in huis halen dankzij grote ramen en natuurlijk het fantastische zuidgeoriënteerde terras. Doe de deuren open, plof neer op je loungeset (die mag je trouwens overnemen), zet de barbecue aan en geniet! In 2023 is de complete keuken vernieuwd: strak keramieken blad, 6-pits gaskookplaat met oven, een flinke afzuigkap, vaatwasser en – jawel – een imposante Amerikaanse koelkast die eventueel kan blijven staan. Ook qua slapen zit je hier gebakken. De ruime slaapkamer is vorig jaar nog aangepakt met Airco (samen met de woonkamer in 2025 geplaatst), ideaal voor de broeierige zomers óf als je gewoon lekker koel wilt slapen. Fris sanitair? Zeker weten: in 2025 is het eerste toilet volledig . **Buitenleven op z’n best** Het zonneterras is recent helemaal gemoderniseerd: geniet van de kunstgrasvloer, moderne patioverlichting en een strakke balustrade. Ideaal voor een borrelavond met vrienden OF even relaxed bijkomen na een drukke dag. En.. mocht je schaduw willen, een elektrisch zonnescherm is uiteraard aanwezig. **Duurzaam, comfortabel én klaar voor de toekomst** Dat deze woning tot in de puntjes is bijgehouden, zie je overal terug. Maar er is ook ingezet op duurzaamheid: - Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde (2008) – nul gedoe met schilderen én lekker energiezuinig. - Hoog rendement ketel (2019) voor een fijne verwarming (laag in verbruik!). - Een compleet vernieuwd dak (2022) – daar hoef je dus echt járen niet naar om te kijken. - Zonnepanelen (8 stuks, 500W per paneel, jóngens wat een power!) én een hybride omvormer, klaar voor de eventuele thuisbatterij. - In 2023 is een nieuwe toekomstklare meterkast gezet: je kunt werkelijk alle kanten op qua verduurzaming. Kers op de taart: met energielabel C zit je hier meer dan prima, helemaal gezien alle extra inspanningen qua duurzaamheid! Indeling Entree, meter- en cv-kast, toilet, tussenhal; woonkamer met eet- en zitgedeelte. Zitgedeelte v.v. haard. U-vormige keuken v.v. diverse apparatuur, 3 slaapkamers, badkamer v.v. toilet, vaste wastafel, douche, whirlpool. Op de hal de wasmachineaansluiting. Balkon Zeer ruim balkon. Op het zuiden gelegen met prachtig uitzicht over de woonwijk. Bijzonderheden De woning is goed onderhouden, er is een actieve en gezonde VvE. Bijzonderheden van de woning: • 2008: achterzijde volledige voorzien van kunststof kozijnen (HR++) • 2019: verwarming middels hoog rendement gaswandketel • 2020: gallerij/voorgevel geschilderd • 2022: volledig dak vernieuwd • 2023: appartement volledig voorzien van dezelfde vloer • 2023: nieuwe keuken geplaatst met keramiekenblad; v.v. 6 pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser • 2023: nieuwe meterkast toekomstig gericht i.v.m. verduurzaming. • 2023: binnen schilder- en sauswerk • 2024: dakterras gemoderniseerd met verlichting, kunstgras en patio (tuinmeubilair eventueel ter overname) • 2025: 8 zonnepanelen laten plaatsen (capaciteit per paneel: 500W) met een hybride omvormer, toekomstgericht voor een eventuele thuisbatterij • 2025: 2 airco's laten plaatsen (woonkamer en slaapkamer) • 2025: 1e toilet volledig gerenoveerd Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.