Hemrikkwartier 84-C37813 AE EmmenDelftlanden

Instapklaar en luxer afgewerkt 3-kamerappartement op de tweede verdieping met riant balkon en eigen parkeerplaats. Dit recent opgeleverde en zeer duurzame 3-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern en doordacht ontworpen, U-vormig appartementencomplex in de jonge woonwijk Delftlanden. Het appartement onderscheidt zich duidelijk door een luxere afwerking dan gebruikelijk, met onder andere een fraaie visgraat PVC-vloer, zwarte binnendeuren, een hoogwaardig uitgevoerde keuken en luxe sanitaire voorzieningen. In combinatie met het riante, betegelde balkon en de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats is hier sprake van comfortabel en toekomstbestendig wonen. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van circa 80 m² en is bijna energieneutraal (BENG). Het uitzonderlijke energielabel A++++ vertaalt zich in lage energielasten, mede dankzij de bodemwarmtepomp, triple beglazing en de toepassing van vloerverwarming en vloerkoeling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast zijn er vier zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van circa 1.740 WP. Het appartement is volledig instapklaar. Alle wanden zijn strak afgewerkt en in het gehele appartement ligt een fraaie visgraat PVC-vloer die het luxe karakter extra benadrukt. De zwarte binnendeuren zorgen voor een modern en stijlvol contrast. De keuken is bijzonder fraai en modern uitgevoerd en vormt een echte eyecatcher. Deze is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combimagnetron. Ook de badkamer en het separate toilet zijn luxer uitgevoerd en sluiten qua uitstraling perfect aan bij het hoogwaardige totaalbeeld. De woonkamer met open keuken is dankzij de grote raampartijen opvallend licht. Via een schuifpui is het zeer riante balkon van circa 14 m² bereikbaar, dat is voorzien van vast tegelwerk en daarmee duurzaam en onderhoudsvriendelijk is afgewerkt. Vanuit de hal zijn verder de twee slaapkamers, de luxe badkamer, het separate toilet en de bijkeuken/berging bereikbaar. Op de begane grond beschikt u over een eigen inpandige berging. De ligging is gunstig: voorzieningen, uitvalswegen en station Emmen-Zuid bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Emmen is eenvoudig bereikbaar en voor ontspanning in het groen ligt het Noordbargerbos nabij. De combinatie van luxe afwerking, energiezuinigheid en een jonge woonomgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trapopgang. Tevens bevindt zich hier de eigen berging. Tweede verdieping: Hal/entree, lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar het riante balkon, twee slaapkamers (beide voorzien van een eigen thermostaat), luxe badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, separaat luxe toilet met hangtoilet en fonteintje, bijkeuken met opstelplaats voor technische installaties en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden - Bouwjaar 2025 (opgeleverd oktober 2025) - Gelegen op de tweede verdieping - Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m² - Bijna energieneutraal (BENG) - Energielabel A++++, geldig tot en met 25-09-2035 - Bodemwarmtepomp, triple beglazing, vloerverwarming én vloerkoeling - Vier zonnepanelen aanwezig (ca. 1.740 WP) - Luxe keuken met o.a. inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker en complete inbouwapparatuur - Luxe badkamer en luxe separaat toilet - Fraaie visgraat PVC-vloer door het gehele appartement - Zwarte binnendeuren - Riant balkon van circa 14 m² met vast tegelwerk - Twee slaapkamers, beide met eigen thermostaat - Bijkeuken/berging in het appartement - Eigen inpandige berging op de begane grond - Eigen parkeerplaats op het terrein - Maandelijkse VvE-bijdrage € 175,- - Modern en doordacht ontworpen appartementencomplex met binnentuin (in aanleg) Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.