Het Waal 787823 NP EmmenEmmerhout

Op de eerste verdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex ligt dit lichte en royale hoekappartement met 108 m² woonoppervlakte en energielabel A+. De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkelcentrum Emmerhout, gezondheidscentrum en nabij het bosgebied de Emmerdennen. Bovendien bent u met de auto vrijwel meteen op de Rondweg Emmen. De ruime woonkamer (46 m²) met grote raampartijen vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het grote, overdekte balkon (16 m²) op het zuidwesten. Hier geniet u van een vrij uitzicht en volop zon. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een praktische berging op de begane grond. Indeling begane grond: Centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eigen berging. Appartement (eerste verdieping) Entree, hal met garderobe en toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer met airconditioning en een oppervlakte van circa 46 m². Vanuit de woonkamer via de schuifpui toegang tot het zonnige en overdekte balkon op het zuidwesten. Halfopen keuken met een in hoek opgestelde keuken voorzien van een gasfornuis en oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en afzuigschouw. Twee slaapkamers van circa 14 m² en 10 m². Badkamer met douche, ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel. Bijkeuken/bergruimte met wasmachineaansluiting en opstelling van de CV-ketel. KENMERKEN • Bouwjaar 2006 • Uitstekend geïsoleerd • Voorzien van lift en videofooninstallatie • Verwarming en warm water via HR CV-combiketel (Remeha, 2022) • Energiezuinig met energielabel A+ • Airconditioning woonkamer • Inpandige berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder • Voldoende parkeerplaatsen bij het complex • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 212,52 per maand