Verkocht

Hoofdstraat 197811 EA EmmenEmmen-Centrum

€ 342.750 k.k.
Kaart
  • 92 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2025
Verkoopdatum
24 september 2025
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Gelegen in hartje centrum van Emmen 4-kamer appartement met berging, carport en een gezamenlijk dakterras. Het appartement ligt op de 3e woonlaag van het appartementencomplex. Het appartement heeft onder andere een fraai uitzicht op de groenzone voor het oude gerechtsgebouw en het oude PTT kantoor. Dit deel van het centrum van Emmen kenmerkt zich nog door enkele fraaie historische panden; Oud Emmen in optima forma! Een van de kenmerken van dit appartement is dat met name de woonkamer een fraai lichtinval heeft en een balkon aan weerszijden. Altijd een plekje in de zon of schaduw. Het appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en 2024 is het voorzien van nieuwe, hoogwaardige kozijnen voorzien van triple glas. Het appartement ademt nog de sfeer uit van de jaren 70 wat jou de gelegenheid geeft om je eigen woonstijl te creëren. Alle kozijnen zijn in 2024 vervangen door kunststof varianten met Triple (zonwerend)glas. Door de ligging zijn vele voorzieningen op loopafstand, binnen enkele minuten kan je een terrasje pakken op het mooie stadsplein bij het nieuwe Atlastheater, maar ook vele winkels en restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek. De auto kan geparkeerd worden onder de autocarport en uiteraard heeft het appartement ook een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het appartementencomplex. Gelegen aan de Hoofdstraat in Emmen, bevindt deze woning zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel en eenvoudig naar andere delen van de stad of daarbuiten kunt reizen. INDELING: entree/hal, z-woonkamer in open verbinding met de keuken, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, bergruimte met wasmachine-/droger aansluiting en cv-opstelling. Bijzonderheden: * Kunststof kozijnen met triple zonwerend glas; * Energielabel A; * Voorzien van 10 zonnepanelen (430 WP) 2024; * Speels ingedeelde living met fraai lichtinval; * Diverse voorzieningen letterlijk om de hoek!; * Parkeren in het centrum op eigen terrein (carport); * Er is een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het complex; * Loopafstand van Wildlands, treinstation en de Emmerdennen; * 3 slaapkamers; * Er is een gezamenlijk dakterras aanwezig; * Mogelijkheid om je eigen (woon)wensen door te voeren.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 342.750 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.726
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline 24 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN K 1556
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

8.624x

Bekeken

24x

Bewaard

14-4-2025

Op Funda

Buurt

Emmen-Centrum

Emmen
Inwoners
4.930
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.442

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.