Houtweg 2577823 PP EmmenEmmerhout

Heb jij twee rechterhanden en zin in deze klus? In het wijkcentrum van Emmerhout ligt dit 2-kamer APPARTEMENT. De woning verkeert in originele staat en biedt diverse mogelijkheden voor degene met 2 rechterhanden (of met handige helpers). Intern heb je de beschikking over een comfortabele leefruimte met veel lichtinval. Door de grote raampartijen heb je een heerlijk licht en ruim appartement. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon (over de gehele breedte van het appartement) op het zuidwesten. Het balkon biedt uitzicht op het wijkwinkelcentrum en over de woonwijk. Dit appartement is gelegen in een bosrijke omgeving. In de nabijheid tref je volop groen en het bos "Emmerdennen". De centrale en afgesloten hal van het appartementencomplex beschikt over de intercom-installatie, de postbussen, twee liftopgangen en een trapopgang naar het appartement. Vanuit de centrale hal zijn een tweetal gemeenschappelijke bergingen aanwezig om je fiets te kunnen stallen en via lift & trap kun je naar je eigen appartement en de berging. De eigen berging is op de 12e verdieping gesitueerd. Dit complex is gebouwd in de periode tussen 1960-1970. Dit hoekappartement is gelegen op de 11e verdieping en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. In de keuken tref je een zijgevelraam en een eenvoudig keukenblok. De maandelijkse V.v.E.-bijdragen zijn voor het appartement € 134,82 (inclusief centrale watervoorziening) en voor de berging € 12,10. Het voorschot voor de stookkosten is € 130,00 per maand (blokverwarming). Het appartement beschikt over energielabel G. Vanuit het complex loop je direct het wijkwinkelcentrum in: voor de boodschappen, een bezoekje aan de huisarts of de kapper of aan de sporthal. Door de bushalte bij het winkelcentrum, stap je zo de bus in. Op loopafstand tref je de Emmerdennen. Hierdoor ben je van alle gemakken op loopafstand voorzien. Het bruisende stadscentrum van Emmen, het trein- en busstation, diverse sportaccommodaties, de bioscoop en het theater liggen op korte afstand. In de directe nabijheid heb je voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Binnenkomst appartementencomplex: middels intercomsysteem toegang tot de centrale en afgesloten entree/hal en de gezamenlijke fietsenberging. De betreffende verdiepingen met het appartementen en de eigen bergingen zijn bereikbaar via een trappenhuis en/of de liften. Het appartement: Entree; hal met meterkast en vaste kast; toiletruimte v.v. toilet en fontein (half betegeld in witte wandtegels en vloertegels in de bruine kleurstelling); toegang tot de lichte woonkamer met deur naar het balkon; eenvoudige keuken met keukenblok en zijgevelraam; slaapkamer; badkamer met douchehoek en wastafel (3/4 betegeld in witte wandtegels en vloertegels in grijze kleurstelling); inpandige bergruimte. 12e verdieping: Afgesloten toegang tot de eigen berging. Overdracht via projectnotaris Veen & Veste Notarissen. Bijzonderheden: - bouwperiode 1960-1970; - verkeert nog in originele staat en heeft nog wel wat liefde nodig; - energielabel G; - keuken v.v. keukenblok; - badkamer v.v. douchehoek en wastafel; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - v.v. blokverwarming en centrale watervoorziening; - een afgesloten entree met intercominstallatie; - toegang tot het appartement middels trappenhuis en lift; - fietsenberging op de begane grond; - eigen berging op de 12e verdieping - v.v. elektra; - gunstig op de zon gelegen; - balkon op het zuidwesten; - voldoende parkeergelegenheid en bushalte in de directe omgeving, op loopafstand; - servicekosten € 134,82 per maand voor het appartement; - servicekosten € 12,10 per maand voor de kleine berging; - stookkosten € 130,00 per maand; - op loopafstand van bos, basisschool, gezondheidscentrum en bushalte; - op fietsafstand (10 minuten) van o.a. het Emmer centrum, trein- en busstation, ziekenhuis, scholen, diverse sportaccommodaties, bioscoop, cafés/restaurants, dierentuin, etc. - tevens op korte afstand van goede uitvalswegen; - projectnotaris Veen & Veste Notarissen te Emmen.