Laan van de Eekharst 1147823 AT EmmenEmmerhout

Hoogwaardig penthouse met adembenemend uitzicht: wonen op het hoogste niveau in Emmen! In het hart van Emmen, in het stijlvolle appartementencomplex ‘De Kievitsval’, bevindt zich dit bijzondere penthouse waar ruimte, stijl en comfort samenkomen. Gelegen op de 10e verdieping geniet u hier van een fenomenaal uitzicht en optimale privacy, terwijl de bosrijke omgeving zorgt voor rust en ruimte. Het complex bestaat uit 82 ‘bungalow-flats’ verdeeld over 11 woonlagen en combineert het beste van twee werelden: het comfort, de ruimte en privacy van een bungalow met het gemak van een appartement, inclusief een prachtig dakterras zonder tuinonderhoud. Alle moderne voorzieningen zijn aanwezig, zoals een videofoonsysteem, en een eigen entree (geen galerij). Dit penthouse is volledig gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Het resultaat is een woonbeleving op topniveau. Wat dit penthouse zo uniek maakt, is de combinatie van uitgestrekte leefruimtes en een groot dakterras van maar liefst 76 m² met een uitstekende bezonning en een prachtig uitzicht over de Emmerdennen. Een deel van het dakterras is voorzien van een glazen dak, waardoor u ook bij minder fraai weer comfortabel van het buitenleven kunt genieten. Het terras is fraai afgewerkt met keramische tegels. Binnen is het gevoel van ruimte onmiddellijk voelbaar: een lichte, royale woonkamer met sfeervolle houtkachel nodigt uit tot ontspannen en genieten. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 231 m², met een doordachte indeling die volop ruimte en sfeer biedt. Bij binnenkomst via de elegante stalen taatsdeuren wordt direct de toon gezet. U ervaart een sfeer van ingetogen klasse, waarin rust en verfijning samenkomen. Alles in dit penthouse is ontworpen met oog voor harmonie, kwaliteit en woonbeleving. De strakke, moderne afwerking wordt gekenmerkt door zwarte deurkozijnen, verfijnd design-hang- en sluitwerk en maatwerk kasten die naadloos in het interieur zijn geïntegreerd. De indeling is doordacht en biedt een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. In de privévleugel bevindt zich de royale master bedroom met aangrenzende kleedkamer en een eigen luxe badkamer, een plek waar comfort en privacy centraal staan. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een tweede dakterras. De slaapkamer is rustig gelegen, u kunt hier de vogels horen fluiten, doordat deze aan de boskant is gesitueerd. Daarnaast beschikt het penthouse over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning zich ook uitstekend leent voor gasten of een gezin. De keuken is uitgevoerd als een stijlvolle designkeuken in antraciet en vormt een volwaardig onderdeel van de leefruimte. Het kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, wijnkoeler en een geïntegreerde koffiecorner, maakt koken hier tot een vanzelfsprekend onderdeel van het samenzijn. In dezelfde ruimte bevindt zich een comfortabele eettafel, waar u uitgebreid kunt tafelen met gezin of gasten, terwijl u in direct contact blijft met de keuken. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en is desgewenst af te sluiten met elegante stalen taatsdeuren, waardoor een mooie balans ontstaat tussen openheid en geborgenheid. Via een schuifdeur heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot het dakterras. Zowel het eetgedeelte als de woonkamer zijn voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor een spectaculaire lichtinval gedurende de dag, met prachtige vergezichten bij zowel zonsopgang als zonsondergang. Ook de badkamers zijn met dezelfde zorg en aandacht voor detail ingericht en bieden een hoog niveau van comfort en ontspanning. Voorzien van onder meer een sunshower, stortdouche, dubbele whirlpool, douche-wc en een geïntegreerde radio- en tv-installatie vormen zij een plek waar luxe en rust samenkomen. Het geheel wordt compleet gemaakt door een eigen berging op de begane grond en een ruime garagebox met elektrische deur (de garage is separaat te koop), waarmee ook aan praktisch gemak is gedacht. Dit penthouse is daarmee een woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit, luxe en vrijheid. Met het weidse uitzicht en de bijzondere sfeer is dit een plek waar wonen elke dag opnieuw een genot is. Het centrum van Emmen met o.a. haar fantastische nieuwe stadsplein, Atlastheater, Wildlands, en uitgebreid winkelbestand bevindt zich op ca. 10 min. fietsafstand. Emmen is bovendien de trotse thuisbasis van Wildlands Adventure Zoo, een unieke combinatie van dierentuin en attractiepark. En mocht de tuin u af en toe niet voldoende onthaasten, dan is er altijd nog het prachtige bosgebied De Emmerdennen. Wanneer u naar beneden loopt, bent u direct omringd door bos en bevindt u zich midden in De Emmerdennen. Uiteraard heeft Emmen diverse voortgezet- en hoger onderwijsinstellingen en een ziekenhuis met regiofunctie. In de nabijheid bevinden zich bovendien het gezondheidscentrum Angelslo en het Scheper Ziekenhuis. Voor natuurliefhebbers is de locatie een paradijs, met wandel- en fietspaden, die direct vanuit uw deur, leiden naar het prachtige natuurgebied Emmerdennen, omliggende landerijen en de unieke Broken Circle - land art-werk van de Amerikaanse kunstenaar Robert Smithson, beide op loopafstand. Hier kunt u dagelijks genieten van de schoonheid van de natuur en de rustgevende omgeving. Indeling Begane grond: Berging en ruime garagebox voorzien van een elektrische garagedeur (garage is separaat te koop). Begane grond complex: Centrale entree met brievenbus, trapopgang, videofooninstallatie en liftinstallatie. (Tevens is er een mogelijkheid om een (grote) garagebox bij te kopen, prijs op aanvraag, afm. circa 5 m x 6.3 m, voorzien van elektrische garagedeur). Indeling penthouse: Via uw eigen voorportaal bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de entree/hal, vanuit deze hal is de cv-ruimte alsmede het toilet bereikbaar middels fraaie taatsdeuren bereikt u de ruime living met een oppervlakte van circa 95 m², deze living is verdeeld in een royale kookkeuken van circa 25 m² alsmede bijkeuken. De kookkeuken is in open verbinding is met de eetkamer van circa 34 m². Vanuit deze eetkamer is er toegang middels glazen schuifdeuren naar de zitkamer met houtkachel. Vanuit deze zitkamer is er toegang tot het fraaie dakterras. De slaapafdeling is bereikbaar vanuit de eetkamer en bevat een tussenhal met vaste kast, vier slaapkamers en twee badkamers.