Nieuw

Laan van de Eekharst 1247823 AT EmmenEmmerhout

Kaart
  • 72 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Werkelijk prachtig midden in De Emmerdennen gelegen keurig, betaalbaar 3 kamer appartement. Heerlijk op de 2e verdieping van het bekende complex 'De Kievitsval'. Het betreft hier een appartement met circa 72 m² woonoppervlakte met een ruim balkon (voor het gehele appartement) met uitstekende bezonning en fraai zicht op het bos en de tuin (waar ook af en toe een ree te spotten is). Hier zie je hoe groen Emmen is. Het fraaie complex ligt op korte afstand van het winkelcentrum in Emmerhout, het centrum van Emmen met zijn winkels en treinstation, het ziekenhuis. Ideale ligging voor als je wel in een appartement wilt wonen maar niet de reuring van het centrum direct wilt hebben. Parkeren kan op de ruime parkeerplaats bij het complex en er is nog een eigen berging op de begane grond. Laadpaal voor elektrische of plug-in hybride auto aanwezig op het terrein. Indeling: (entree via gesloten portiek): hal met toilet, woonkamer met open keuken, inloopberging/bijkeuken, 2 slaapkamers beiden met toegang tot balkon, badkamer met wastafel en douchehoek, 2e inloopberging met oa c.v. ketel (2015). Op de begane grond nog een (fietsen)berging. Parkeren op de grote parkeerplaats bij het complex. Servicekosten: € 217,- per maand. De VvE is druk doende met vernieuwingen en verduurzaming! Nieuwsgiering geworden? Bel ons voor een afspraak voor bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 217,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 2752
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25-6-2026

Op Funda

Buurt

Emmerhout

Emmen
Inwoners
7.055
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.204

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.