Landschaplaan 1377824 BE EmmenAngelslo

Op schitterende locatie met prachtig uitzicht gelegen appartement op de 7e verdieping van de 'Bosrandflat'. Vanaf het balkon aan de voorzijde heeft u uitzicht over de wijk 'Angelslo' en het zeer complete en overdekte winkelcentrum ligt op loopafstand. Vanaf de galerij aan de achterzijde kijkt u zo over het bos (Emmerdennen). Wat een uitzicht! Dit nette en goed onderhouden 2-kamerappartement is v.v. een lichte woonkamer met deur naar het balkon en v.v. laminaatvloer, balkon van circa 8 m2 (welke gelegen is op het zuiden, perfecte bezonning!), open keuken (moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur), nette doch eenvoudige badkamer en slaapkamer van circa 8,5 m2 en v.v. vaste kasten). In de kelder is nog een eigen berging/schuur aanwezig en openbare parkeerplaatsen zijn in de directe omgeving aanwezig. Op zoek naar een instapklaar appartement? Reageer en wij leiden u graag rond! Souterrain: Berging/schuur. Begane grond: Centrale hal/entree met brievenbussen, lift en trapopgang. Indeling appartement: 7e verdieping: Hal/entree, woonkamer (veel lichtinval en v.v. laminaatvloer en deur naar balkon), open keuken (moderne keukenopstelling en v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven), slaapkamer (circa 8,5 m2 en v.v. vaste kasten), badkamer (v.v. inloopdouche, toilet, wastafel, opstelplaats van de boiler en wasmachine-aansluiting) en balkon (gelegen op het zuiden en dit balkon biedt u fantastisch uitzicht over de wijk Angelslo). Aan de achterzijde tegen het bos aan gelegen (Emmerdennen). Informatie: - Bouwjaar complex 1966; - Woning v.v. isolatieglas; - Verwarming middels blokverwarming (maandelijks voorschotbedrag blokverwarming € 85,40); - Warmwater via een boiler (in 2024 vernieuwd); - Energielabel E, geldig t/m 30-12-2030; - Gebruiksoppervlakte wonen 46 m2; - Inhoud appartement 145 m3; - Maandelijkse bijdrage VVE € 142,43; - Lichte woonkamer v.v. laminaatvloer en deur naar het balkon; - Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; - Balkon gelegen op het zuiden met fraai uitzicht over de wijk Angelslo; - Complex grenst aan de achterzijde aan de Emmerdennen; - Het complex is voorzien van een afgesloten entree met intercomsysteem, liftinstallatie en trapopgang; - In het souterrain bevindt zich nog een bij het appartement behorende eigen berging/schuur. - Openbaar parkeren in de directe omgeving van het complex; - Op loopafstand gelegen van het uitgebreide en overdekte winkelcentrum van Angelslo; - Emmen centrum op circa 5-10 fietsminuten gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."