Op zoek naar een betaalbaar appartement op een gunstige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dit 4-kamerappartement aan de Nijkampenweg 116 in Emmen is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Emmermeer. Het appartement beschikt over circa 77 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een balkon op het westen. Daarnaast is er op de begane grond een eigen fietsenberging aanwezig en kunnen bewoners gebruikmaken van het achtergelegen parkeerterrein.
De ligging is bijzonder praktisch. Het uitgebreide wijkwinkelcentrum Emmermeer bevindt zich op loopafstand en beschikt over diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Emmen, met een uitgebreid winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, culturele voorzieningen en het NS-station, is eveneens op korte afstand gelegen. Parkeren kan bovendien gratis in de directe omgeving. Achter het appartementencomplex bevindt zich een parkeerterrein dat uitsluitend bestemd is voor de bewoners van het complex.
Via het beschermde trappenhuis, voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen, bereikt u de tweede verdieping. Er is geen liftinstallatie aanwezig. Via de gezamenlijke, afsluitbare entree met de naastgelegen buren komt u bij de voordeur van het appartement.
De indeling begint bij de hal/entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de drie slaapkamers. De slaapkamers hebben prima afmetingen en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Zo kan één van de kamers uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. Een van de slaapkamers aan de voorzijde is momenteel in gebruik als wasruimte/bijkeuken.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft dankzij de westelijke ligging een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er zicht op de straat en deze is v.v. een laminaatvloer en een sfeervolle gaskachel.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt de nodige basisvoorzieningen. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de badkamer, die bereikbaar is vanuit de keuken en de achterste slaapkamer. Deze badkamer zou eventueel kunnen worden uitgebreid.
Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon. Dit balkon is circa 6 m² groot en ligt op het westen, waardoor u hier met name in de middag en avond van de zon kunt genieten.
Op de begane grond, achter het gebouw, bevindt zich bovendien een eigen fietsenberging van circa 6 m². Een praktische extra voor het stallen van fietsen en het opbergen van (seizoensgebonden)spullen.
Een interessante mogelijkheid voor starters, alleenstaanden of stellen die graag centraal willen wonen. En waarbij dit appartement de mogelijkheid biedt om het nog geheel naar eigen smaak en inzicht te veranderen/aan te passen.
Indeling:
Begane grond: Centrale hal/entree met intercom, brievenbussen en trapopgang.
2e verdieping: Centraal portiek met de buren (v.v. eigen berging en kastruimte) , hal/entree, meterkast, keuken (eenvoudig), kastruimte, badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel en douchehoek), 3 slaapkamers (één v.v. toegang tot het balkon en wasmachine aansluiting), woonkamer (straatgericht en v.v. laminaatvloer, kastruimte en sfeervolle gaskachel).
Buiten: Eigen berging/schuur en parkeerplaats achter het complex gelegen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Energielabel G, geldig t/m 11-04-2032;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 77 m2;
- Inhoud appartement 241 m3;
- 4-kamerappartement;
- Balkon, op het westen gelegen (circa 6 m2 groot);
- Eigen fietsenberging op de begane grond aanwezig, circa 6 m2 groot;
- Gratis parkeren in de directe omgeving;
- Op loopafstand van winkelcentrum Emmermeer;
- Woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VvE, bijdrage € 233,99 per maand.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Alles dichtbij huis
Winkelcentrum, scholen en OV op loopafstand.
Eigen parkeren achter
Parkeerterrein achter het complex, gratis parkeren.
