Nieuw

Notaris Oostingstraat 797811 CS EmmenEmmen-Centrum

Kaart
  • 98 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht in hartje Emmen!

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon en berging, gelegen op de vijfde verdieping en op een centrale locatie in het hart van Emmen. Dit appartement beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken (2024) en een ruime badkamer. Daarnaast is er een zonnig balkon met vrij uitzicht en een praktische berging op de begane grond. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op loopafstand. Het appartement ligt in een levendige woonomgeving nabij het centrum van Emmen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants en het theater. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen richting de rest van de stad en de regio. Parkeren kan met een parkeervergunning in de directe omgeving van het complex. Indeling Entree Via de centrale entree met intercominstallatie bereikt u het appartement op de vijfde verdieping met de lift of via het trappenhuis. Via de galerij bereikt u de entree: Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. De open keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een Quooker-kraan voor direct kokend water. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is circa zes jaar geleden vernieuwd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Balkon Het balkon is ruim opgezet en biedt een prettig uitzicht over de omgeving. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht en de zon. Berging Op de begane grond bevindt zich een praktische privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Kenmerken: Bouwjaar: 1974 Dubbel glas met houten kozijnen Verwarming: blokverwarming met radiatoren en infraroodpanelen Warm water: boiler en Quooker Keuken vernieuwd in 2024 Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2023 Dak van het complex wordt vernieuwd in 2026 Voorschot blokverwarming €110,- p/m en bijdrage VvE €320,- p/m Compleet gasloos appartement! Bent u op zoek naar een ruim appartement met balkon en een centrale ligging in Emmen? Neem dan contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om de sfeer en mogelijkheden van dit appartement zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.648
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 320,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EMMEN K 1929
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 320,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.232x

Bekeken

21x

Bewaard

16-3-2026

Op Funda

Buurt

Emmen-Centrum

Emmen
Inwoners
4.930
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.478

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.