Varenkamp 277815 CA EmmenEmmermeer

Wonen op de bovenste verdieping met een prachtig vrij uitzicht, veel privacy en geen bovenburen? Dan is dit ruime 4-kamerappartement aan de Varenkamp in Emmen zeker een bezichtiging waard. Dit verrassend ruime appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een gesloten keuken, een balkon en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een weids uitzicht over de groene omgeving van de Emmer Es. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het groen en de omgeving. Juist dit uitzicht, gecombineerd met de ligging op de bovenste verdieping, geeft de woning een ruimtelijk en rustig karakter. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor starters, thuiswerkers, alleenstaanden die extra ruimte zoeken of (jonge) gezinnen. Ideaal als je extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douchecabine met recent geplaatste glazen douchedeuren en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Het appartement is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd, waaronder de vloerafwerking, binnendeuren en diverse interieur details. Hierdoor beschikt dit instap klare en direct te betrekken appartement over een verzorgde uitstraling en kan het met beperkte aanpassingen naar eigen smaak worden ingericht. Buitenruimte en berging Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten. Door de ligging op de bovenste woonlaag geniet je hier van extra privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Op de begane grond bevindt zich een praktische eigen (geïsoleerde) berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. Vereniging van Eigenaars Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), ruime reserves en planmatig onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 102,- en omvat onder meer de opstalverzekering en het onderhoud van het gebouw, inclusief de buitenzijde van de kozijnen. Wonen in Emmermeer De ligging in Emmermeer is bijzonder praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Emmermeer en binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Emmen met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen de Emmerdennen en diverse wandel- en fietsmogelijkheden praktisch om de hoek. Kortom: een licht, ruim en modern appartement met drie slaapkamers, een prachtig vrij uitzicht, veel privacy, geen bovenburen, een gezonde VvE, en een uitstekende ligging nabij natuur en voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Vraag dan snel een bezichtiging aan en kom zelf het vrije uitzicht ervaren!