Weerdingerstraat 249-G7811 CL EmmenEmmen-Centrum

Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2000, aan de Weerdingerstraat in Emmen, bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamerappartement met een fijne lichtinval en een aantrekkelijke ligging aan de rand van het centrum. Vanuit de straatgerichte woonkamer heeft u een levendig uitzicht. De hoekkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld werken aan huis of het inrichten van extra kamers naar eigen inzicht. Ook is er een praktische bijkeuken aanwezig. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig. Het ruime balkon aan de achterzijde ligt op het zuidoosten en is voorzien van een zonnescherm, zodat u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten en op het balkon aan de voorzijde kunt u genieten van de avondzon! Qua duurzaamheid: het appartement beschikt over vier airco's en een energielabel B. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig en wat dit appartement echt onderscheidt, is de parkeergelegenheid. Waar parkeren bij appartementen in Emmen vaak een uitdaging is, beschikt u hier over een parkeerplaats én een eigen garagebox op het afgesloten achter terrein. De ligging is bijzonder gunstig, direct aan de rand van het centrum van Emmen. Binnen enkele minuten loopt u het centrum in met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en voorzieningen zoals het Atlas Theater, Wildlands en het Rensenpark, terwijl u thuis juist profiteert van een prettige, rustige woonomgeving. Indeling: Begane grond: Centrale hal/entree met brievenbussen en videofooninstallatie, lift, trapopgang, toegang tot de bergingen (eigen berging) en achterentree met toegang tot de parkeerplaats en garagebox. Appartement 3e verdieping: Hal/entree, meterkast, toilet (voorzien van een hangtoilet en fonteintje), 3 slaapkamers (waarvan twee toegang tot het balkon hebben aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten), badkamer (voorzien van een ligbad met douche, douchehoek, wastafel en hangtoilet), bijkeuken (voorzien van de opstelplaats van de cv-installatie en wasmachineaansluiting), open keuken (hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven) en straatgerichte woonkamer met toegang tot het 2e balkon (gelegen op het noordwesten). Bijzonderheden: - Bouwjaar appartementencomplex 2000; - Appartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op de derde verdieping; - Volledig geïsoleerd; - Cv-ketel, Remeha Calenta (2011); - Vier airco's aanwezig; - Energielabel B, geldig t/m 02-10-2030; - 3 slaapkamers; - Straatgerichte woonkamer met open keuken; - Keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur; - Parkeerplaats aanwezig (op achterliggende terrein VVE); - Eigen berging aanwezig op de begane grond; - Eigen garagebox aanwezig; - Afgesloten achter terrein; - Maandelijkse VVE bijdrage € 217,00; - Gelegen aan de rand van het centrum van Emmen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.