Westerstraat 837811 AH EmmenEmmen-Centrum

Kaart
  • 99 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen midden in 't centrum met ruim balkon en eigen parkeerplaats

Omschrijving

Comfortabel wonen in het centrum van Emmen, met een ruim balkon op het westen en eigen parkeerplaats onder het complex! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement, op een mooie locatie aan de Westerstraat, ligt in een kleinschalig appartementencomplex. Op de begane grond is er een centrale hal met brievenbussen, toegang gaat via een videofooninstallatie. Het appartement ligt op de eerste verdieping, welke bereikbaar is via de lift of trap. In de nabije omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen. Indeling appartement (99m2): Entree appartement, hal met meterkast, twee slaapkamers aan de achterzijde zijn welke praktisch ingedeeld zijn en volop mogelijkheden bieden voor slapen, werken of hobby, moderne badkamer uit 2018 met inloopdouche en wastafel, separaat toilet met fonteintje, berging met witgoedaansluitingen en CV Ketel, de ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft vrij uitzicht de straat in, open keuken met functionele hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het westen op, hier kun je genieten van de middag- en avondzon. Info: - CV ketel Intergas hre 2017; - badkamer vernieuwd in 2018; - eigen parkeerplaats onder het complex, én een privé berging voor extra opslagruimte. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de parkeerruimte voor gasten; - zonnescherm aanwezig; - de Vereniging van Eigenaren (VVE) is financieel gezond, met een maandelijkse bijdrage van €289,23 (incl. opstalverzekering) en een Meer Jaren Onderhoud Plan (MJOP) tot en met 2034. De afgelopen jaren zijn diverse onderdelen van het complex aangepakt, waaronder de gevels, het dak en betonnen delen. - dit nette appartement is direct beschikbaar en biedt comfortabel wonen op een centrale locatie; Kom dit fraaie appartement gerust eens bekijken, wij laten u het graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.535
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 289,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN K 2304
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 289,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

7.847x

Bekeken

26x

Bewaard

4-11-2025

Op Funda

Buurt

Emmen-Centrum

Emmen
Inwoners
4.930
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.442

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.