Westerstraat 837811 AH EmmenEmmen-Centrum

Kaart
  • 93 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCentraal wonen in Emmen: 3-kamerappartement met balkon en parkeerplek

Omschrijving

Comfortabel wonen in het centrum van Emmen, met een ruim balkon op het westen én een eigen parkeerplaats onder het complex! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement ligt op een aantrekkelijke locatie aan de Westerstraat, in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met brievenbussen en een videofooninstallatie. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via de lift of de trap. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Indeling appartement: Via de entree kom je in de hal met meterkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee praktisch ingedeelde slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor slapen, werken of een hobbyruimte. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een berging met witgoedaansluitingen en de CV-ketel. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig vrij uitzicht over de straat. De open keuken beschikt over een functionele hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het westen op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Info: - CV-ketel Intergas HRE (2017); - Badkamer vernieuwd in 2018; - Eigen parkeerplaats onder het complex én een privé berging voor extra opslagruimte. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de gastenparkeerplaatsen; - Zonnescherm aanwezig; - De Vereniging van Eigenaren (VvE) is financieel gezond met een maandelijkse bijdrage van €289,23 (incl. opstalverzekering) en een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) tot en met 2034. De afgelopen jaren zijn onder andere de gevels, het dak en betonnen delen van het complex aangepakt; - Het appartement is netjes onderhouden, direct beschikbaar en biedt comfortabel wonen op een centrale locatie. Benieuwd geworden? Kom dit fijne appartement gerust bekijken – we laten het je graag zien! De presentatie bevat enkele AI-impressies om een indruk te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 289,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN K 2304
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 289,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.526x

Bekeken

21x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Emmen-Centrum

Emmen
Inwoners
4.930
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.526

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.