Wilhelminastraat 55-H7811 JE EmmenEmmen-Centrum

Buitenkans! Op een prachtige locatie gelegen, in het centrum van Emmen zeer ruim HOEKAPPARTEMENT met maar liefst 197 m2 woonoppervlakte! Dit 4-kamerappartement is gelegen op de vierde woonlaag in het luxe appartementencomplex "De Wilhelminahof", heeft een inpandig balkon en 2e balkon aan de zijkant van het appartementsgebouw. Vanaf het inpandige balkon is er vrij uitzicht over het voorgelegen plein. Ideaal is dat er een parkeerplaats en een berging aanwezig zijn (2e parkeerplaats eventueel bij te kopen). Indeling: Begane grond: de entree van het gebouw is afgesloten, er is een videofooninstallatie, via de ruime hal zijn de liften en het trappenhuis te bereiken. Tevens is er toegang tot de parkeerkelder en de bergingen. Vierde verdieping: ruime hal/entree, toilet met fonteintje, inloopkast/wasruimte (voorzien van cv-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting), mooie ruime woonkamer met veel lichtinval en dubbele schuifpui naar het balkon (inpandig), complete keuken voorzien van inbouwapparatuur, extra berging, via de hal naar de ruime badkamer (voorzien van bad, douchehoek, 2 wastafels, 2e (hang)toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar 2e balkon met ochtendzon. Locatie: Het complex de Wilhelminahof is midden in het centrum van Emmen gelegen. In 2002 is het complex gebouwd, waarbij er in 2021 enkele appartementen zijn toegevoegd op de 1e verdieping boven de winkelruimtes. Het gebouw kenmerkt zich door een hoge kwaliteit, een fraaie afwerking en een luxe uitstraling. Vanuit de centrale hal zit je op loopafstand van alle winkels, horeca, het Rensenpark, het nieuwe Raadhuisplein, Wildlands en het Atlas theater. En aan de voorzijde ook nog vrij uitzicht richting het zuiden, kortom: een betere plek is er niet snel te vinden. Bijzonderheden: - balkon biedt volop privacy waardoor u beschut kunt zitten en is voorzien van fraaie (hardhouten) vloerdelen; - parkeerplaats en berging in beveiligde parkeerkelder (2e parkeerplaats eventueel bij te kopen); - volledig geïsoleerd (label A); - rondom aluminium kozijnen met 2 schuifpuien naar dakterras; - maandelijks bijdrage V.v.E. € 332,17 per maand; - elektrische screens aanwezig; - nieuwe videofoon aanwezig. Laat u overtuigen van dit ruime appartement op een zeer geliefde locatie van Emmen, door een afspraak voor een bezichtiging te maken.