Beryldreef 67828 CH EmmenParc Sandur

In de geliefde woonwijk Parc Sandur bieden wij deze keurige halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage aan. Met ruim aangebouwde bijkeuken en luxe afgewerkt tuinhuis, wat als kantoor dienst doet. De woning staat op een ruime kavel van 320 m² op het zuidoosten. Bouwjaar 1999. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree aan voorzijde, hal. moderne toilet, bergingskast, ruime sfeervolle woon/ eetkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar het terras, open keuken in hoekopstelling en in een lichte kleurstelling, zeer ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en droge toegang naar de garage, de bijkeuken is enkele jaren terug aangebouwd. Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer, 2 prima kinderkamers, recent volledige vernieuwde badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Door de grote dakkapellen is er nauwelijks ruimteverlies op de verdieping. Tweede verdieping: zolder via vlizotrap te bereiken. Extra info: - energielabel B - de wijk Parc Sandur is de zuidelijkste woonwijk van Emmen en beschikt over een overdekt centrum met onder andere een supermarkt, zwembad, golfbaan, sportfaciliteiten, een kinderboerderij en restaurants, maar kenmerkt zich tevens door de recreatieplas de Grote Rietplas. - goede aansluitingen naar A37 - gehele waterleiding is voorzien van een waterontharder (op basis van zout) - de keuken heeft een zuiver-water kraan naast de reguliere kraan - hardhouten kozijnen met isolerende beglazing - volledig v.v. spouwmuur,- vloer- en dakisolatie Vraagprijs € 379.500,-- k.k.