Boonackers 247824 PW EmmenAngelslo

HOEKWONING OP VRIJE LOCATIE! Deze HOEKWONING op nummer 24 aan de Boonackers ligt in een rustig deel van de wijk Angelslo, dichtbij het overdekte winkelcentrum, meerdere scholen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, buitenschoolse opvang en diverse sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Emmen is zowel met de fiets als met de auto of openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Dit is toch een perfecte plek om te wonen? Zowel voor starters, jonge gezinnen, maar ook middenklassers die alles graag op korte afstand willen hebben, een uitgelezen kans. INDELING WONING: Via de voortuin kom je bij de voordeur. Stap je binnen dan sta je in de hal met de rechts het toilet, de trapopgang naar de bovenverdieping, praktische kelderkast, kast met wasmachine ruimte en meterkast. Van daaruit kom je in keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de woonkamer kun je met een deur naar de tuin die gelegen is op het zuiden. Ga je vanuit de hal naar de bovenverdieping dan kom je op de overloop. Hier is niet alleen de badkamer te vinden, maar ook drie slaapkamers. De in neutrale kleuren uitgevoerde badkamer is verplaatst en daardoor groot uitgevoerd. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel. De oude badkamer is in gebruik als bergruimte. BUITENOM: De tuin is besloten en is keurig netjes aangelegd. Door de ligging op het zuiden kun je hier heerlijk lang van de zon genieten. Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden en brochure. Kenmerken: - Type woning: Hoekwoning - Bouwjaar: 1967 - Perceeloppervlakte: 189m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 89m² - Inhoud: 311 m³ - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) Extra info: - Nieuw dakbedekking in 2017 op woning plus schuurtje; - Diepe achtertuin gelegen op het zuiden; - Energielabel C; - Voorzien van houten kozijnen met deels HR++ beglazing; - Centrale verwarming via een Bosch Combi (bouwjaar: 2010, eigendom); - Er liggen 6 zonnepanelen op het platte dak die geplaatst zijn in 2022 (370WP per paneel). Met een heerlijk centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, gezondheidszorg, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en de bossen op luttele afstand, is dit een heel leuk (gezins-)huis. Disclaimer De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.