Verkocht onder voorbehoud

Boslaan 1037823 TT EmmenEmmerschans

Kaart
  • 135 m²
  • 843 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPrachtig instapklaar vrijstaand huis met 4 slaapkamers & luxe keuken!

Omschrijving

Een pareltje, op een kavel van maar liefst 843 m2 groot! Nabij de Emmerdennen gelegen zeer stijlvolle vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage/berging. Deze onderhoudsarme woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een tuingerichte luxe woonkeuken met tuindeuren. De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Het ruime gazon, de bomen en het vele groen zorgen voor een fijne sfeer en veel privacy. Met meerdere gezellige zitplekjes én de mogelijkheid voor speelvoorzieningen is dit een ideale tuin voor zowel ontspanning als plezier voor het hele gezin. Met vier slaapkamers, goede isolatie en veel wooncomfort en de mooie tuin is dit de ideale plek voor iedereen die vrijstaand wil wonen in een modern en sfeervol huis waar je zó in kunt. Dit is direct genieten! Indeling: Begane grond: entree, kelder, (hang)toilet met aparte urinoir, lichte L-vormige woonkamer met studiehoek, suitedeuren naar nieuwe grote luxe complete woonkeuken met kookeiland (2025) en deur naar bijkeuken met was-/drooghoek. Eerste Verdieping: overloop, vier slaapkamers, separaat toilet en luxe badkamer met hoekbad, douchehoek en meubel met dubbele wastafel. Tweede Verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder. Info: - volop parkeergelegenheid; - woonkamer en woonkeuken voorzien van vloerverwarming met PVC-visgraatvloer; - goede isolatievoorzieningen (vloeren, muren en zoldervloer/plafond) - volledige voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - vernieuwde meterkast (3 fase); - 16 zonnepanelen (bouwjaar 2019); - kortom, hier kun je in een gespreid bedje komen wonen op een fraaie locatie op maar 10 fietsminuten van centrum-Emmen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
843 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
843 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

11.013x

Bekeken

115x

Bewaard

24-11-2025

Op Funda

Buurt

Emmerschans

Emmen
Inwoners
1.185
Gezin met kinderen
41%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.