De Hietbrink 27824 XS EmmenAngelslo

Instapklare halfvrijstaande gezinswoning aan De Hietbrink in Angelslo, Emmen. De woning is gebouwd in 1970, heeft een woonoppervlakte van ca. 126 m² en is goed geïsoleerd (nu energielabel C). Na het opmaken van het energielabel in 2020 zijn er nog zonnepanelen, airconditioning en een hybride warmtepomp geplaatst. Je beschikt daarnaast over een verzorgde voor- en achtertuin en diverse moderne voorzieningen, waaronder een badkamer op de begane grond en een luxe keuken uit 2024. Ligging De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zoals speeltuinen en een vijver liggen op korte afstand. De straat is verkeersluw, waardoor er nauwelijks verkeer langs het huis komt. Indeling De woning telt in totaal zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Begane grond: Lichte woonkamer, moderne woonkeuken (2024, voorzien van Quooker) met palletkachel, moderne badkamer met vloerverwarming, bijkeuken en toilet. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, vier slaapkamers; ideaal voor starters, een gezin of voor thuiswerkplekken. Buitenruimte De goed onderhouden tuin (ca. 66 m²) ligt aan zowel de voor- als achterzijde, met een fijne ligging op het westen aan de achterkant. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging voor extra opslag. Er zijn twee overkappingen waardoor er altijd een fijn plekje te vinden is in de tuin. Parkeren Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto’s. Voorzieningen & Extra’s - Hybride warmtepomp (2025) - Rolluiken - Airconditioning (2021, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping) - Palletkachel (2020) - Zonnepanelen (10 stuks) - Waterontharder (2021) *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.