Dr. L.J.F. Janssenstraat 307815 LT EmmenEmmermeer

€ 200.000 k.k.

Kaart

70 m²wonen
192 m²perceel
3slaapkamers
Cenergielabel

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 22 oktober 2025
Verkoopdatum: 22 december 2025
Looptijd: 2 maanden

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met jaren '50 details en diepe achtertuin. In de wijk Emmermeer ligt deze naar eigen wens te moderniseren tussenwoning. INDELING: Begane grond: hal / meterkast / toilet / kleine provisiekelderkast (onder de trap) / eenvoudige, kleine keuken / aangebouwde bijkeuken en lichte doorzonkamer. Verdieping: overloop / eenvoudige douche met wastafel (geen toilet) / 3 slaapkamers. Zolder: via losse trap bereikbaar / gedeeltelijk bevloerd en geen stahoogte. Het wijkwinkelcentrum is op loopafstand en de Emmerdennen en het centrum binnen 5 minuten op de fiets te bereiken. Goed om te weten: - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - projectnotaris van toepassing; - verkoop in het eerste jaar niet toegestaan; - bouwkundig rapport aanwezig; - energielabel C; - CV-ketel uit 2011; - ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Emmen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.857
Status: Verkocht
Koopmengvorm: Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1952
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 70 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceel: 192 m²
Inhoud: 265 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)