Nieuw

Dr. L.J.F. Janssenstraat 337815 LS EmmenEmmermeer

Kaart
  • 70 m²
  • 176 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

STARTERS LET OP! Deze instapklare woning, centraal en nabij het winkelcentrum van Emmermeer gelegen, met schuurtje en heerlijke overkapping is nu te koop. Meubels er in zetten en klaar. O.a. de kunststoffen kozijnen (met oa triple glas) zijn vorig jaar geplaatst, en de zonnepanelen liggen net 2 jaar op het dak, de rolluiken zijn van 2021 en er zijn 2 airco's (2020 en 2023). Keuken en badkamer zijn van circa 10 jaar terug, maar tijdloos! Het energielabel is 'B'! Wat wil je nog meer! Het oorspronkelijke bouwjaar is 1952, maar in de loop van de jaren dus bij de tijd gebracht. Indeling: begane grond: hal met toilet, meterkast, woonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur. Via buitenom bereikbaar schuurtje en overkapping achter in de tuin. 1e verdieping: 3 slaapkamers, doucheruimte/badkamer. vliering met c.v. ketel (Intergas 2010!). Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak en je krijgt ruim de tijd om de woning te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.414
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 12174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (20,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

4-5-2026

Op Funda

Buurt

Emmermeer

Emmen
Inwoners
6.000
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.634

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.