Druwerbrink 4147812 TT EmmenBargeres

Kaart
  • 123 m²
  • 171 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerAan de rand van de woonwijk Bargeres, goed onderhouden eindwoning.

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk Bargeres, in de geliefde Druwerbrink staat deze nette, goed onderhouden eindwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de keuken en badkamer vervangen en zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Tevens is de cv-ketel in 2021 vervangen. De woning is gelegen aan een doodlopende straat in de Druwerbrink, een kindvriendelijke brink met veel groen en diverse speelveldjes. De wijk Bargeres beschikt over meerdere basisscholen en kinderopvangcentra en een eigen wijkwinkelcentrum. Het centrum van Emmen met o.a. Dierentuin Wildlands bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met open keuken (2020), gang met trapopgang, toilet, vaste kastruimte en doorgang naar de bijkeuken met kastenwand, wasmachineaansluiting en achter-entree. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer (2024) met douche, wastafel, 2e toilet en elektrische designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping met overloop, cv-ruimte, bergruimte achter de knieschotten en een vierde slaapkamer. BUITENOM De diepe achtertuin is gesitueerd op het noorden en is netjes aangelegd. Er zijn meerdere terrassen en de tuin is achterom bereikbaar. De tuin is voorzien van nieuwe schuttingen. In de straat zijn genoeg openbare parkeerplaatsen aanwezig. INFO * De open keuken is geplaatst in 2020 en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker (2025). De keuken staat middels schuifpui in verbinding met de achtertuin. * De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. * Waterontharder aanwezig. * In 2020 is de meterkast vernieuwd. * In 2023 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De bijkeuken is voorzien van houten kozijnen en houten gevelbekleding. * Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020 met een capaciteit van 305 Wp. * De woning beschikt over energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 1082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,00 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.112x

Bekeken

35x

Bewaard

27-1-2026

Op Funda

Buurt

Bargeres

Emmen
Inwoners
8.890
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.298

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.