Duindoorn 117822 AJ EmmenEmmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Prachtig gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers op de rand van het bosgebied. Vanuit deze nette maar eenvoudige woning loop je zo de Emmerdennen in, waarin zich o.a. één van de grootste Hunebedden van Drenthe bevindt. Dagelijkse voorzieningen vind je op loopafstand in het winkelcentrum van Emmermeer. Het centrum van Emmen met alle voorzieningen (theater, middelbare scholen, horeca, bioscoop etc.) ligt op ca. 2,3 kilometer en is per fiets in gemakkelijk binnen 10 minuten te bereiken De indeling is: Begane grond: hal / meterkast / toilet / provisiekelderkast / woonkamer / eenvoudige keuken / berging met cv-ketel Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / douche met wastafel 2e Verdieping: via losse trap bereikbare bergzolder zonder stahoogte Bijzonderheden: - Bouwkundig rapport beschikbaar. - Energielabel C. - 6 zonnepanelen. - CV combiketel uit 2020. Extra voorwaarden: - De koper moet zelf in de woning gaan wonen. - Verhuur een eerstegraads familieleden is wel toegestaan. - De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht. - De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen..