Duurkampenweg 187814 PM EmmenWeerdinge

Wonen op een bijzondere vrije plek in het zeer geliefde Weerdinge! Vrij uitzicht, leuke kavel, een huis met volop creativiteit. Dat is wat je kan vinden aan de Duurkampenweg 18 Hier woon je niet alleen in alle rust, maar ook met ruimte, zowel binnen als buiten. Met een grote serre, een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een royale zolder en meerdere schuren is dit een plek waar je alle kanten mee op kunt. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en voornamelijk vrijstaande huizen. Je kijkt aan de voorzijde uit over groen en landerijen, waardoor je direct een vrij gevoel hebt. Parkeren is geen probleem; op eigen terrein is er volop plek voor meerdere auto’s. Het dorp Weerdinge heeft een fijne, gemoedelijke sfeer en ligt op korte afstand van Emmen, waar je alle voorzieningen vindt. Weerdinge is een karakteristiek Drents dorp, omringd door weilanden en natuur. Hier vind je rust en ruimte, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen in Emmen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. Indeling van de woning Begane grond Via de hal kom je in de royale, lichte woonkamer met houtkachel en mooie zichtlijnen naar buiten. De keuken is gemaakt van hout en biedt volop werkruimte en plek voor gezellig samenzijn. Aansluitend vind je de ruime serre, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers van goed formaat, allemaal voorzien van vaste kasten. Op de overloop is een tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping Een zolderruimte met veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkkamer. Tuin en bijgebouwen De tuin is verzorgd en biedt veel privacy. De meerdere schuren en de overkapping maken dit een ideale plek voor hobby’s, opslag of werk aan huis. De achterste schuur is volledig geïsoleerd waarbij het ook mogelijk is een wateraansluiting te creëren. Kenmerken: - Bouwjaar: 1948 vervolgens gemoderniseerd en uitgebreid gedurende de afgelopen 20 jaar; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - Zonnepanelen (14 stuks); - Verwarming via CV ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2025, in eigendom); - Airconditioning aanwezig op de begane grond; - Houtkachel in de keuken en woonkamer, deze is aangesloten op het verwarmingssyteem - Vloerverwarming door middel van CV-houtkachel en CV-ketel; - Energielabel: D; - bouwkundige keuring beschikbaar; - Aanvaarding in overleg. Kortom: Duurkampenweg 18 is een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, graag buiten leeft of gewoon op zoek bent naar een vrijstaand huis in een rustige omgeving, hier vind je het allemaal.