Eikenwal 147813 CA EmmenDelftlanden

In de rustige en jongste woonwijk van Emmen, 'De Delftlanden', staat deze nette twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 2021, gasloos en volledig voorzien van moderne installaties, waardoor u lage energiekosten heeft. De afwerking is strak en verzorgd, waardoor het huis instapklaar is voor de volgende bewoners. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een modern toilet, een straatgerichte woonkamer met nette pvc vloer en een luxe halfopen keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De eerste verdieping wordt verwarmd middels elektrische radiatoren. De woning beschikt over een lucht-lucht warmtepomp, elektrische boiler en 12 zonnepanelen. Verder is de woning volledig geïsoleerd en is het voorzien van kunststof kozijnen met tripple glas. Dit resulteert in het energielabel A+++, wat lage maandlasten oplevert en gunstig kan zijn voor de financieringsmogelijkheden. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het oosten. De luxe overkapping is voorzien van elektra en glazen schuifwanden, waardoor het een beschutte en prettige plek is om van de tuin te genieten. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor minimaal twee auto’s. Delftlanden is een ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Samengevat: een jonge, nette en gasloze twee-onder-een-kapwoning in de rustige woonwijk De Delftlanden. Bent u geïnteresseerd? Bel of mail ons dan voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangcloset en fonteintje), straatgerichte woonkamer met pvc vloer, luxe keuken (v.v. inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, quooker, koelkast en vrieskast), Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, berging (v.v. witgoedaansluiting warmtepomp, elektrische boiler, omvormer en mechanische ventilatie-box) en moderne badkamer (v.v. inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator en toilet). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 2021; - Woning volledig geïsoleerd; - Lucht Lucht warmtepomp aanwezig; - Elektrische boiler aanwezig (180l); - Kunststof kozijnen met tripple glas; - 12 Zonnepanelen aanwezig; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Verwarming begane grond middels vloerverwarming; - Verwarming eerste verdieping middels elektrische radiotoren; - Energielabel A+++ (gunstig voor de leencapaciteit)!; - Keurig aangelegde achtertuin met royale en nette overkapping (v.v. elektra); - Perceeloppervlakte 232 m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen 98 m2; - Inhoud woning 354 m3; - 3 slaapkamers; - Luxe keuken v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - Modern sanitair; - rustige woonomgeving. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."