Verkocht onder voorbehoud

Eikenwal 307813 CA EmmenDelftlanden

Kaart
  • 118 m²
  • 310 m²
  • 5
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGasloze, energiezuinige en onderhoudsarme helft van dubbele woning.

Omschrijving

Gasloos wonen? Dat kan! In deze in 2022 opgeleverde, energiezuinige helft van een onderhoudsarme dubbele woning met vrijstaande berging. De woning is o.a. uitgerust met een luchtwarmtepomp, zonnepanelen, goede isolatie, vloerverwarming (begane grond) én is tot in de puntjes afgewerkt. Deze instapklare stijlvolle woning is gebouwd in 2022, heeft maar liefst 5 slaapkamers en een diepe achtertuin waar je volop van de zon kunt genieten en die veel privacy biedt. De wijk de Delftlanden is een jonge, kindvriendelijke en nette wijk met diverse groenstroken en speeltuintjes. Er zijn twee basisscholen en een kinderopvang aanwezig in de wijk. Voor de dagelijkse boodschappen bent u op fietsafstand van zowel het winkelcentrum van de Rietlanden als van de Bargeres. De ligging is zeer strategisch ten opzichte van uitvalswegen zoals de N34, A37 en de rondweg, maar ook het centrum van Emmen is dichtbij (15 min. fietsen). Vanaf de de Eikenwal ben je binnen 5 minuten lopend in het Noordbargerbos. Indeling: Begane grond, hal, toilet (hang)met fonteintje, tussenhal met ruimte trapkast met fraaie glazen schuifwanden naar woonkamer en woonkeuken (heerlijk om af te sluiten of om een extra open ruimte te creëren),vanuit de lichte luxe woonkeuken (grote raampartij met de deur naar de tuin). Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (oorspronkelijk 3 wat eenvoudig weer te realiseren is), badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet (hang), installatie-/was-/droogruimte. Tweede verdieping,: vaste trap naar grote lichte slaapkamer voorzien van fraaie raampartij op het noorden. Info: - energielabel A++; - 12 zonnepanelen; - voorzien van kunststof kozijnen met triple isolatieglas; - ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - fraaie tuin met diverse terrassen; - begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EMMEN V 1843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (17,75 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.428x

Bekeken

41x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Delftlanden

Emmen
Inwoners
2.600
Gezin met kinderen
56%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.283

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.