Verkocht

Hagedoorn 147822 CC EmmenEmmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

€ 299.000 k.k.
Kaart
  • 105 m²
  • 393 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2025
Verkoopdatum
7 november 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ook uw woning verkopen? Bel Wim Wegter van NSP Wegter Makelaars M 06-25082239 Een 2/1 kap woning met garage- en carport en een royale achtertuin gelegen aan de Hagedoorn is beschikbaar voor de verkoop. De huidige bewoners hebben hier maar liefst 66 jaar met heel veel plezier gewoond. De Hagedoorn is een bijzonder courante- en gewilde woonlocatie vanwege de gunstige ligging nabij de Emmerdennen en dichtbij het centrum. Indeling begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast,provisiekelder, lichte L-woonkamer met deur naar het aangrenzende terras en de diepe achtertuin, een half open keuken v.v.keuken met inbouwapparatuur,achterhal, kastruimte, bijkeuken en werkkamer (kantoor) beneden met zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad,douche,toilet en een vaste wastafel Aanvullende informatie woonhuis: * Dit woonhuis is uitgebouwd in 1985 voor een aanbouw- en een extra kamer beneden * Verwarming via een HR CV Combiketel merk Intergas in eigendom van 2022 * Deze woning is nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing.De stenen muren van de woning hebben spouwmuur isolatie • In 2024 is de dakbedekking van het hoofdgebouw v.v. nieuwe dakbitumen * In ca 2018 is de dakbedekking vernieuwd van de garage- en carport. Dak garage is v.v. isolatie Aanvullende informatie omgeving: Op loopafstand liggen de bossen van de Emmerdennen om heerlijk te ontspannen. Op fiets- en loopafstand is het centrum van Emmen met een variëteit aan winkels, restaurants en cafés plus de wekelijkse markt op vrijdag; hier is ook het bus- en treinstation.Er zijn scholen en sportverenigingen op korte afstand. Met de auto ben je binnen 7 minuten op de N34 naar Groningen of 15 minuten op de A37 naar Hoogeveen. Bezichtigingen vinden plaats in overleg. Je verzoek kan je kenbaar maken via Funda. NVM Makelaar Wim Wegter laat met enthousiasme je de woning zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INTERGAS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (15,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.628x

Bekeken

58x

Bewaard

11-10-2025

Op Funda

Buurt

Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Emmen
Inwoners
1.435
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.877

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.