Hazelaarwal 167813 CH EmmenDelftlanden

Gelijkvloers wonen met comfort, rust én duurzaamheid? Dan is deze moderne bungalow uit 2020 zeker het bekijken waard. Met circa 105 m² woonoppervlakte en een ruim perceel van 318 m² biedt de woning een fijne basis voor comfortabel wonen. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp en kunststof kozijnen met triple glas woon je hier bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een lichte leefruimte met een prettige verbinding naar de achtertuin op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een gezellige middag met familie en vrienden. Dankzij de ruime kavel is er volop plek voor een terras, groen of een fijne zitplek buiten. OMGEVING De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Delftlanden, waar alle voorzieningen dichtbij zijn. Op korte loop- of fietsafstand vind je het Noordbargerbos, perfect voor een ontspannen wandeling of een kopje koffie bij Stadsboerderij 't Nije Hoff. Het winkelcentrum Bargeres en De Rietlanden zijn eenvoudig en binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Emmen op slechts 15 minuten fietsen, met een breed aanbod aan winkels, een mooi theater, dierentuin en gezellige eet- en drinkgelegenheden. INDELING Hal met meterkast, toegang tot het toilet met fonteintje, de badkamer met witgoedaansluitingen, douche en dubbele wastafel, woonkamer met deur naar de zonnig gelegen tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, inpandige berging met warmtepomp-opstelling + WTW-unit, twee slaapkamers. De achtertuin van circa 13 × 7 meter is gelegen op het westen en voorzien van een vrijstaande kunststof berging. EXTRA INFORMATIE - bouwjaar 2020; - woonoppervlakte 105 m2; - perceeloppervlakte 318 m2; - gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling; - energielabel A, volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met triple glas; - Nul-Op-de-Meter: voorzien van elektrische boiler en warmtepomp; - 22 zonnepanelen en airco; - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.