Hemrikkwartier 717813 AB EmmenDelftlanden

Leuke, speels ingedeelde woning op een ruime hoekkavel. De ligging is ideaal, direct vooraan in de populaire en kindvriendelijke wijk de Delftlanden. De woning is 131 m2 groot, heeft vier slaapkamers en de tuin is door de hoekligging heerlijk ruim en voorzien van een houten berging en een tuinhuisje. De woonwijk Delftlanden ligt zeer gunstig ten opzichte van het bos, station Zuid en uitvalswegen. Het bruisende centrum van Emmen ligt op fietsafstand maar op loopafstand bevindt zich tevens de gezellige stadsboerderij met horeca. In de wijk is een multifunctionele accommodatie te vinden waar twee scholen onder één dak zitten. Tevens zijn hier een crèche en een buitenschoolse opvang gevestigd. Voor de dagelijkse boodschappen vind je de wijkwinkelcentra in de Rietlanden en de Bargeres op 5 minuten fietsafstand. INDELING Begane grond: hal waar zich de meterkast en een toiletruimte met toilet en fonteintje bevindt, half open keuken (2008) met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat (2022) en combimagnetron, drie traptredes naar beneden naar de ruime woonkamer met veel lichtinval en deur naar de tuin op het oosten, deur naar kastruimte en trapopgang. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche, wastafel, toilet. Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer, berging met was-/-droogmachine aansluiting en cv-opstelling. INFORMATIE: - bouwjaar 2008; - zonnescherm over de volle breedte van de woning aanwezig; - energielabel A; - voorzien van 12 zonnepanelen; - Intergas cv-ketel uit 2021; - parkeren op eigen terrein voor de deur; - er is een warmwater boiler in de keuken aanwezig; - leuke, ruime, hoekwoning, op mooie locatie!